UPDATE: Românii vor putea beneficia mai ușor de cota de TVA de 5% la vânzarea locuințelor

Simplificarea condițiilor pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5%, în cazul livrării de locuințe, va deveni aplicabilă de duminică, ziua în care va intra în vigoare Legea nr. 30/2019. 

În concret, va exista o serie de schimbări. Acum, regimul de TVA 5% se aplică locuințelor care sunt cumpărate de persoane necăsătorite sau de familii. În urma intrării în vigoare a Legii nr. 30/2019, regimul redus se va aplica locuințelor cumpărate de către persoane fizice.

Mai mult, nu va mai exista nicio condiționare cu privire la terenul pe care este situată locuința. Acum, acesta nu poate fi mai mare de 250 mp. În urma modificării, această limită nu va mai exista. Totuși, ca până acum, valoarea terenului va fi inclusă în limita valorii locuinței cu privire la care se va aplica TVA redusă.

Mai precis, e vorba de locuințe ale căror valoare nu depășește 450.000 de lei (acestă limitare existând și acum).

În final, nu va mai exista nicio limită cu privire la numărul de locuințe care pot fi achiziționate de către cineva, cum există acum. Practic, la acest moment, se aplică acea cotă redusă de 5% doar o singură dată. În schimb, de duminică, se va aplica acea cotă redusă indiferent de numărul de locuințe cumpărate de o persoană fizică.