avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 466 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Avalanșă de modificări în Codul muncii - analize și detalieri. Tot ce trebuie să știe angajatorii pentru conformare la noua legislație. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: vanzare locuinta
Subiect: vanzare locuinta
ACCES PREMIUM
Regulă nouă dată prin OG

UPDATE Tranzacțiile imobiliare sub plafonul neimpozabil de 450.000 lei vor fi raportate semestrial la Fisc de către notari

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 Februarie 2022 | 1 | 6658 | Timp de citire: 2 min.

Notarii vor trebui să transmită, prin formularul fiscal 208, și informații ce țin de tranzacțiile cu proprietăți imobiliare din patrimoniul personal care sunt scutite de impozitul pe venit, reiese dintr-o ordonanță oficializată aseară. Prin această informare, care va ajunge la Fisc, se urmărește, în fapt, impozitarea corectă a acestor tranzacții, unde persoanele fizice și cele autorizate nu plătesc așa cum ar trebui impozitul pe veniturile din activități independente. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Când cumperi o casă, ai dreptul să intri în posesia proiectului complet al construcției

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Septembrie 2021 | 0 | 3972 | Timp de citire: 1 min.

Cei care vor să cumpere o casă au dreptul să intre în posesia tuturor documentelor privind proiectarea, execuția și recepția, iar dezvoltatorul este obligat, potrivit legii, să le pună cumpărătorilor la dispoziție aceste acte care fac parte, de altfel, din cartea tehnică a construcției. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Legea care stabilește obligații suplimentare pentru dezvoltatorii imobiliari a trecut tacit de Senat

Alexandros Bakos în Aspecte juridice
Redactor, avocatnet.ro
18 Octombrie 2019 | 1 | 5032 | Timp de citire: 4 min.

În mai, a fost înregistrată la Senat o inițiativă legislativă care ar impune mult mai multe condiții legale dezvoltatorilor imobiliari, în privința activității lor, în special în ceea ce privește informarea cumpărătorilor. De asemenea, actul va impune și înregistrarea majorității proiectelor imobiliare la Agenția Națională pentru Locuințe (ANL). Propunerea a fost adoptată de Senat astăzi, întrucât s-a împlinit termenul de adoptare tacită. Acum, propunerea urmează să ajungă la Camera Deputaților, pentru votul decisiv. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dezvoltatorii imobiliari ar putea fi obligați să își înregistreze toate proiectele la ANL

Alexandros Bakos în Aspecte juridice
Redactor, avocatnet.ro
10 Mai 2019 | 0 | 2662 | Timp de citire: 5 min.

De curând, a fost propus un proiect de lege prin care să fie reglementată, în detaliu, activitatea dezvoltatorilor imobiliari. Potrivit actului, dezvoltatorii imobiliari vor avea o serie de obligații detaliate referitoare la activitatea lor, printre care să-și înregistreze fiecare proiect la Agenția Națională pentru Locuințe (ANL). Înregistrarea va fi o precondiție pentru desfășurarea oricărei activități, inclusiv a publicității. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Pentru cumpărătorii de locuințe, dezvoltatorii imobiliari vor acoperi în avans cheltuielile cu utilitățile și asigurările

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
7 Mai 2019 | 1 | 3027 | Timp de citire: 3 min.

O propunere legislativă înregistrată recent la Senat vizează reglementarea activității de dezvoltare imobiliară. Printre noutăți se numără o serie de prevederi care vor oferi protecții suplimentare persoanelor care cumpără locuințe în scop personal (de exemplu, plata în avans a cheltuielilor legate de utilități sau de asigurări). Deși s-ar putea argumenta că multe din prevederi există deja și acum, în baza legislației consumatorilor, ceea ce se dorește a se introduce acum reprezintă o detaliere a drepturilor consumatorilor în relația lor cu dezvoltatorii imobiliari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Românii vor putea beneficia mai ușor de cota de TVA de 5% la vânzarea locuințelor

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Ianuarie 2019 | 12 | 21108 | Timp de citire: 1 min.

O lege care va intra duminică în vigoare va permite aplicarea cotei de TVA de 5% pentru orice vânzare de locuință de maximum 120 mp, dacă locuința va fi achiziționată de o persoană fizică și va avea valoarea de maximum 450.000 de lei (exclusiv TVA, dar cu tot cu teren). În prezent, aplicarea acestei cote se poate face doar dacă persoanele care achiziționează locuința sunt necăsătorite sau achiziționarea se face de o familie.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cumperi, vinzi sau închiriezi o locuință? Iată cinci lucruri de știut despre comisionul agenţiilor imobiliare

Oana Teodorescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
19 Februarie 2018 | 7 | 23970 | Timp de citire: 3 min.

Dacă vrei să cumperi, să vinzi sau să închiriezi un imobil și intenționezi să apelezi la o agenție imobiliară, trebuie să știi câteva lucruri esențiale, reglementate de legislaţia în vigoare, despre comisionul agenției. Citește articolul