ACCES GRATUIT

Când cumperi o casă, ai dreptul să intri în posesia proiectului complet al construcției

Cei care vor să cumpere o casă au dreptul să intre în posesia tuturor documentelor privind proiectarea, execuția și recepția, iar dezvoltatorul este obligat, potrivit legii, să le pună cumpărătorilor la dispoziție aceste acte care fac parte, de altfel, din cartea tehnică a construcției. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dreptul de deducere a TVA-ului se poate aplica inclusiv pentru construcții fără autorizație

Deși, în practică, Fiscul are tendința de a nu permite deducerea TVA la construcții ridicate fără autorizație de construire, anularea recentă, în totalitate, obținută de specialiști chiar în faza de contestație, a unei decizii de impunere emise de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), vizând TVA la construcții fără autorizație respinsă la rambursare, vine ca o confirmare a faptului că dreptul de deducere a TVA nu poate fi limitat într-o astfel de situație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reîncadrarea diurnelor: Fiscaliștii propun o nouă amnistie și clarificarea legislației, pentru a ajuta angajatorii

În contextul problemei reîncadrării diurnelor netaxabile în venituri salariale taxabile, în cazul transportatorilor rutieri, reprezentanții Camerei Consultanților Fiscali (CCF) au publicat joi o amplă analiză prin care au propus autorităților soluții legislative menite să scoată acest sector din impas. Mai precis, cei de la CCF propun atât acordarea unei amnistii fiscale precum cea din 2015, cât și clarificarea tratamentului fiscal al diurnelor din cadrul Codului fiscal. O asemenea abordare ar evita falimentul angajatorilor și ar asigura un cadru legal stabil pentru viitoarele controale ale Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), însă ar fi de ajutor și pentru prestatorii de servicii de construcții și agenții de muncă temporară. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Construcții: Angajatorii ar trebui să se aștepte la mai multe controale ITM decât de obicei. Problemele de evitat pe șantiere

Având în vedere recentele accidente de muncă cu largă acoperire în mass media, angajatorii din domeniul construcțiilor ar trebui să se aștepte la o intensificare a controalelor desfășurate de inspectorarele teritoriale de muncă (ITM-uri). De fapt, așa cum subliniază autoritățile, acestea oricum și-au propus să verifice mai des șantierele în 2021. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Cei care lucrează la casa ta nu au contracte de muncă? Ce riscuri îți asumi

Cei care-și construiesc sau își refac casele trebuie să știe că există numeroase reglementări care trebuie respectate atunci când „angajează” lucrători pentru construcțiile lor. Dacă nu contractează cu o firmă de construcții și se înțeleg direct cu lucrătorii, beneficiarii lucrărilor nu pot fi considerați altfel decât angajatori, trebuie să le încheie acestora contracte de muncă ș.a.m.d., altfel riscând amenzi sau chiar să ajungă la închisoare dacă se ajunge la accidente de muncă. În plus, legislația în vigoare stabilește că în domeniul construcțiilor nu se poate munci ca zilier. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Inspectoratul în Construcţii se reorganizează începând de vineri. Legea a fost oficializată

O lege ce stabilește reorganizarea Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC), prin desființarea inspectoratelor regionale și transferul angajaților acestora, în limita posturilor disponibile, la inspectoratele naționale, a fost oficializată chiar azi. Legea care se aplică de vineri vizează atât reducerea costurilor aferente funcționării ISC, cât și eficientizarea activității instituției. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Condițiile în care se poate construi pe un teren privat cu funcțiunea de spațiu verde, după suspendarea PUZ-urilor coordonatoare de sector

Două sunt întrebările de actualitate pentru orice investitor în proiecte de real estate, mai ales pentru dezvoltatorii tradiționali, în luarea unei decizii cu privire la viitorul proiect imobiliar: în ce măsură se pot edifica proiecte imobiliare pe terenuri care sunt încadrate ca spații verzi la momentul achiziției sau al securizării lor? Dar în cazul în care a operat, la un moment dat, o reconversie a funcționalității acestor terenuri din spații verzi în alte funcțiuni: comercială, rezidențială, industrială etc.? Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Certificarea obligatorie a constructorilor se va aplica din 2023. Obligația, amânată succesiv din 2016

Certificarea obligatorie a constructorilor se va aplica începând din 2023, potrivit unei legi publicate recent în Monitorul Oficial. Deși introdusă în legislație încă din anul 2016, aplicarea ei efectivă a fost amânată, până acum, în mod succesiv. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Construcții: De săptămâna viitoare, regulile pentru atestarea verificatorilor de proiecte şi a experților tehnici se vor simplifica

Organizarea de examene în mai multe orașe, nu doar în București, și stabilirea unor date clare pentru cele două sesiuni anuale de examen se numără printre schimbările pe care Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) le-a stabilit, prin intermediul unui ordin oficializat marți, la procedura de atestare a verificatorilor de proiecte şi a experților tehnici în construcții. Modificarea procedurii apare în contextul în care, în domeniu, este o nevoie acută de specialiști, iar examenele pentru noi experți de securitate la incendiu nu au fost organizate de peste trei ani. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Se relaxează condițiile pentru ocuparea posturilor de arhitecți-șefi la nivelul localităților

Arhitecții-șefi pot profesa cu numai cinci ani de vechime în specialitatea studiilor în cadrul municipiilor și cu doar trei ani de vechime în cadrul orașelor și comunelor, dacă la concurs nu se prezintă persoane cu vechimea de șapte ani prevăzută de lege, potrivit unui OUG publicat miercuri în Monitorul Oficial, care se aplică deja. Citește articolul