UPDATE: Vom avea o singură lege a construcțiilor, amenajării teritoriului și urbanismului. Au fost publicate tezele prealabile pentru codificare

Hotărârea de Guvern menționată stă la baza adoptării Codului amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, ce urmează să fie supus dezbaterii publice în vara acestui an.

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei (MDLPA) a demarat un studiu de specialitate pentru a evalua lacunele reglementărilor în vigoare şi au fost descoperite, printre altele, şi o dublare sau triplare a avizelor necesare în cadrul aceleiaşi proceduri, la aceeaşi investiţie, o diferenţă între procedura de autorizare a construcţiilor mici faţă de investiţiile mari, iar cele 21 de acte normative utilizau definiţii diferite, fapt care rezulta într-o reglementare interpretabilă.

„Conform normativelor în vigoare, pentru o locuinţă unifamilială şi o clădire cu 100 de apartamente, trebuie parcurşi aceiași pași pentru autorizarea construcției. Totodată, termenele de valabilitate a avizelor diferă, astfel încât, până obținem toate avizele, primele expiră. Scopul nostru este de a simplifica acest proces, iar avizele să fie obținute de la un singur ghișeu”, a explicat ministrul Cseke Attila, potrivit unui comunicat al MDLPA.

Printre problemele observate în urma analizelor şi studiilor care au stat la baza tezelor Codului se numără:

• insuficienta corelare şi coordonare în legislaţie care generează în unele situaţii confuzie şi constituie o sursă de conflicte între participanţii la procesul de construire (investitor, proiectant, constructor, organisme de control, administraţia publică etc.);
• constatarea a numeroase situații în care autorizarea presupune timp inadmisibil de lung, ca urmare a insuficientelor resurse umane calificate sau, în unele situații, ca urmare a unor abuzuri;
• tratarea nediferențiată a procesului de avizare/autorizare și a conținutului documentației ȋn funcție de complexitate și impact;
• constatarea că, în multe situaţii, lucrările de construcţii nu respectă condiţiile cu privire la protecţia mediului;
• procedurile ineficace în domeniul disciplinei și controlului în construcții ş.a.m.d.

Atenţie! Pentru a avea în vigoare un Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, aceste prevederi trebuie transpuse într-un act normativ, fie că este vorba de un OUG sau un proiect de lege, pentru ca apoi să urmeze cursul legislativ.