Dacă un locatar nu-și plătește facturile individuale la apă, nu se poate debranșa întreg blocul, fie că e stare de alertă sau nu

În 2020, pe fondul problemelor aduse de pandemia de coronavirus, autoritățile au decis ca, pe perioada stării de alertă, furnizorii de curent, gaze, apă, canalizare și salubritate să nu aibă voie să debranșeze clienții.

Acum câteva zile, interdicția a fost eliminată în cazul furnizorilor de curent și gaze. Însă, în continuare, există interdicția de debranșare a clienților de la rețelele de apă, canalizare și salubritate.

Totuși, chiar și după ce va fi eliminată starea de alertă, în anumite situații, locatarii unui bloc nu vor putea fi debranșați de la apă și canalizare pentru datoriile unuia dintre ei.

Mai exact, potrivit Legii nr. 241/2006 privind serviciul de alimentare cu apă și de canalizare, în cazul în care în respectivul bloc sunt încheiate contracte individuale cu furnizorul, acesta nu poate opri furnizarea apei în tot blocul.

Altfel spus, în blocurile în care apa nu se plătește prin asociație, în baza unui contract colectiv, ci de fiecare locatar în parte, în baza unui contract individual, furnizorul de apă și canalizare nu poate opri furnizarea serviciilor la nivelul întregului bloc.

În astfel de cazuri, restanțierii la apă sunt debranșați individual, adică asemenea celor care au datorii la furnizorul de curent electric sau servicii de internet, de exemplu. Asta, deoarece există contracte individuale de furnizare a unor servicii.

Pe lângă interdicția de a opri apa în întregul bloc în caz de neplată a facturilor individuale, furnizorii de astfel de servicii mai au, potrivit Legii nr. 241/2006, și următoarele obligații în cazul încheierii de contracte individuale de furnizare:

• să asigure la branșamentul condominiului parametrii de calitate a apei potabile;
• să repartizeze pe fiecare unitate imobiliară consumul de apă înregistrat de contorul montat la branșamentul condominiului;
• să emită lunar factură fiecărui utilizator;
• să factureze în sistem paușal utilizatorii care nu asigură montarea contoarelor de apă în toate locurile de consum aferente proprietății individuale sau care nu verifică metrologic contoarele la termenul de scadență ori nu înlocuiesc toate contoarele respinse metrologic.

Încheierea de contracte individuale de furnizare a apei este posibilă, în cazul imobilelor cu distribuție verticală a apei, dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții:

• în toate locurile de consum al apei reci și al apei calde din proprietatea individuală, se montează, pe cheltuiala utilizatorului, numai contoare de apă cu citire la distanță care sunt utilizate ca aparate de măsură a consumului individual și se verifică metrologic la scadență;
• în toate proprietățile individuale din condominiu se montează, cu avizul operatorului, același tip de contor;
• certificatele metrologice emise de producător/ laboratorul autorizat metrologic pentru contoarele de apă cu citire la distanță montate în toate proprietățile individuale se predau operatorului.

Operatorii au dreptul să sisteze furnizarea serviciilor amintite acelor utilizatori care nu achită contravaloarea acestora în cel mult 30 de zile calendaristice de la data expirării termenului de plată a facturilor, prin debranșarea de la rețelele publice de distribuție a apei ori de la rețelele publice de canalizare.