avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 331 soluții astăzi
Acasă Subiect: imobil
Subiect: imobil
ACCES GRATUIT

Ministrul mediului: Centralele de apartament vor fi interzise în blocurile noi

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
19 Noiembrie 2021 | 0 | 2248 | Timp de citire: 1 min.

Pentru a reduce poluarea, mai ales pe perioada sezonului rece, Ministerul Mediului ia în calcul interzicerea instalării de centrale termice de apartament în toate imobilele aflate în construcție. O alternativă ar putea fi centrala de bloc sau racordarea la sistemul centralizat de încălzire, acolo unde acest lucru e posibil. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă un locatar nu-și plătește facturile individuale la apă, nu se poate debranșa întreg blocul, fie că e stare de alertă sau nu

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
11 August 2021 | 1 | 7916 | Timp de citire: 2 min.

În 2020 s-a stabilit ca, pe perioada stării de alertă, furnizorii de utilități (curent, gaze, apă, canalizare ori salubritate) să nu poată debranșa clienții sub nicio formă. Însă, pentru că mulți au profitat de această interdicție și nu și-au plătit facturile, autoritățile au stabilit vineri să o elimine în cazul rețelelor de furnizare a electricității și gazelor naturale. Astfel, pe perioada stării de alertă, interdicția de debranșare se aplică în continuare în cazul furnizorilor de apă, canal și salubritate. În plus, chiar și când nu este instituită stare de alertă, potrivit legii, nu se poate debranșa un întreg bloc de la apă sau canalizare pentru că unul sau mai mulți dintre locatarii imobilului nu-și plătesc facturile individuale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Asociațiile de proprietari în vreme de pandemie: Ședințele de bloc se pot organiza în această perioadă, dar cu respectarea unor măsuri speciale

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
24 Iulie 2020 | 6 | 10185 | Timp de citire: 2 min.

Locatarii de la bloc sunt obligați ca, în prima parte a fiecărui an, să se întâlnească pentru a discuta aspecte legate de organizarea imobilului. Astfel, atunci când vor să stabilească acțiuni viitoare într-un imobil, cum ar fi renovarea interioară sau exterioară a acestuia, ori pentru a stabili bugetele pentru aceste acțiuni, cei ce locuiesc la bloc trebuie să se întâlnească într-o ședință. Iată cum se pot organiza acum, în contextul epidemiei de coronavirus, ședințele la bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Propunere legislativă

Modificarea suprafețelor apartamentelor va trebui anunțată înainte, nu după finalizare, ca acum

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Februarie 2020 | 0 | 4426 | Timp de citire: 2 min.

Cei ce modifică suprafețele apartamentelor vor trebui să comunice intenția înainte de a se apuca de treabă, nu după finalizarea lucrărilor, așa cum se întâmplă în prezent. Schimbarea apare într-o propunere legislativă ce se află, de puțină vreme, în dezbaterea senatorilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Acordul de montare a rețelelor 5G va putea fi obținut mai ușor de la asociațiile de proprietari

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
27 Septembrie 2019 | 2 | 2822 | Timp de citire: 2 min.

Montarea rețelelor 5G în orașe se va face mai ușor, acordul asociației de proprietari pentru amplasarea antenelor pe blocuri urmând a se da după reguli noi. Schimbările sunt propuse într-un proiect de ordonanță de urgență a Guvernului pus recent în dezbatere de către Ministerul Comunicațiilor și Societății Informatice (MCSI). Citește articolul

ACCES GRATUIT
Acțiuni civile și administrative

Cererile posesorii - o modalitate de a apăra un bun fără a demonstra un drept asupra acestuia

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
30 Aprilie 2019 | 0 | 4273 | Timp de citire: 3 min.

Cererile posesorii reprezintă o modalitate eficientă prin care persoanele care posedă un bun (exercită o stăpânire de fapt asupra acestuia, utilizându-l, beneficiind de pe urma acestuia și, eventual, transformându-l) pot să prevină sau să înlăture acțiuni ale unei persoane care ar putea afecta întrebuințarea bunului. Avantajele cererilor posesorii este că ele pot fi folosite de către oricine exercită o stăpânire de fapt asupra bunului, nu doar de către cel care are un drept de proprietate asupra bunului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Obligațiile persoanelor care locuiesc în Italia în imobile cu mai multe apartamente

Dragos Niculescu în Obligatii legale în Italia
Redactor, avocatnet.ro
4 Mai 2018 | 0 | 4344 | Timp de citire: 3 min.

În peninsulă, ca și în țara noastră, cei ce locuiesc într-un apartament situat într-un bloc de locuințe au atât drepturi, cât și obligații. După ce săptămâna trecută am vorbit despre drepturile celor care locuiesc într-un imobil cu mai multe apartamente situat în Italia, astăzi vom prezenta obligațiile acestora. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Drepturile persoanelor care locuiesc în Italia în imobile cu mai multe apartamente

Dragos Niculescu în Obligatii legale în Italia
Redactor, avocatnet.ro
26 Aprilie 2018 | 0 | 4177 | Timp de citire: 3 min.

În peninsulă, ca și în țara noastră, cei ce locuiesc într-un apartament situat într-un bloc de locuințe au atât drepturi, cât și obligații. Prezentăm astăzi drepturile celor care locuiesc într-un imobil cu mai multe apartamente situat în Italia. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Se poate contesta raportul de evaluare făcut în cadrul executării silite?

Gabriel Dragomir în Salarizare, taxare & relația cu statul
12 Octombrie 2017 | 0 | 6480 | Timp de citire: 3 min.

Premisă: imobilul executat silit este subevaluat în cadrul raportului de evaluare dispus de executor în cadrul dosarului de executare. Aceste articol își propune să răspundă la întrebarea: reprezintă o soluție contestarea în instanță a evaluării efectuate în cadrul dosarului de executare? Sau, tehnic spus, raportul de evaluare se circumscrie sferei actelor de executare care pot fi contestate în cadru procesual? Dacă nu poate fi contestată valoarea, ce soluții există? Citește articolul

ACCES PREMIUM

Implicații fiscale atunci când o companie vinde un imobil

CFO Network România în Contabil și fiscal
28 Martie 2017 | 0 | 5213 | Timp de citire: 1 min.

Regimul taxei pe valoarea adăugată (TVA) aplicabil la vânzarea unui imobil este diferit în funcție de vechimea imobilului care este supus acestei tranzacții. Citește articolul