avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 260 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozit vanzare terenuri
Subiect: impozit vanzare terenuri
ACCES GRATUIT

UPDATE Schimbări la impozitarea vânzării locuințelor și terenurilor: Din 2023, apare un impozit diferențiat în funcție de perioada în care au fost deținute

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Iulie 2022 | 0 | 27602 | Timp de citire: 1 min.

De anul viitor, prevederile actuale privind impozitarea în cazul veniturilor din tranzacțiile imobiliare se vor modifica, după cum apare într-o ordonanță apărută recent, astfel încât se va elimina plafonul neimpozabil actual și vor fi introduse cote diferențiate de impozitare, calculate în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut locuința sau terenul în cauză. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Vânzarea terenurilor agricole

Cadrul legislativ a fost modificat, astfel încât impozitul de 80% din câștiguri la vânzarea unui teren agricol la puțin timp de la cumpărare este acum aplicabil

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
9 Iulie 2022 | 6 | 14321 | Timp de citire: 2 min.

Cu toate că nu reprezintă o noutate, impozitul de 80% aplicat câștigurilor din vânzările de terenuri agricole situate în extravilan dacă vânzarea apare în mai puțin de opt ani de la data achiziției inițiale se poate aplica acum, odată cu apariția recentă a unei ordonanțe ce corectează reglementarea imprecisă și neclară a normelor existente anterior în domeniu. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Regulă nouă dată prin OG

UPDATE Tranzacțiile imobiliare sub plafonul neimpozabil de 450.000 lei vor fi raportate semestrial la Fisc de către notari

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
1 Februarie 2022 | 1 | 8132 | Timp de citire: 2 min.

Notarii vor trebui să transmită, prin formularul fiscal 208, și informații ce țin de tranzacțiile cu proprietăți imobiliare din patrimoniul personal care sunt scutite de impozitul pe venit, reiese dintr-o ordonanță oficializată aseară. Prin această informare, care va ajunge la Fisc, se urmărește, în fapt, impozitarea corectă a acestor tranzacții, unde persoanele fizice și cele autorizate nu plătesc așa cum ar trebui impozitul pe veniturile din activități independente. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Vinzi mai mult de un imobil într-un an? Când și de ce ar trebui să-ți pui problema că trebuie să plătești taxe în plus

Simona Voiculescu în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
15 Februarie 2021 | 1 | 8682 | Timp de citire: 7 min.

Persoanele fizice care înstrăinează bunuri imobile în mod repetat ar putea să intre în vizorul Fiscului cu obligații fiscale suplimentare. Mai exact, din simplul vânzător-persoană fizică, Fiscul să reconsidere situația și să-i pună vânzătorului pe frunte ștampila de „vânzător-afacerist”. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dacă vinzi o proprietate, nu datorezi impozit decât pentru anumite sume. Când se aplică scutirea?

Andreea Tutulan în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
3 Iulie 2020 | 0 | 9137 | Timp de citire: 2 min.

De la începutul lunii februarie 2017, persoanele care vând case sau terenuri trebuie să plătească impozit doar dacă suma de bani cu care vând proprietățile depășește un anumit prag, iar dacă acesta este depășit se aplică o cotă unică de impozitare, se arată în Legea nr. 227/2015. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Notarii care nu plătesc integral sau la timp impozitele din vânzarea de case și terenuri vor risca pedepse penale

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
11 Decembrie 2017 | 0 | 2272 | Timp de citire: 2 min.

Impozitele datorate pentru înstrăinarea bunurilor imobile sunt încasate și plătite apoi la Fisc de către notari, iar nu de către cei care le datorează, de fapt. Notarii care nu vor face aceste plăți în integralitate sau în termenele legale vor risca să fie cercetați pentru evaziune fiscală, potrivit unui proiect de act normativ ce se află acum în dezbatere publică. Iar pedeapsa propusă pentru astfel de fapte e închisoarea de până la șase ani. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De mâine, vânzările de case și terenuri sub un anumit plafon vor fi scutite de impozit

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Ianuarie 2017 | 20 | 149626 | Timp de citire: 2 min.

De la 1 februarie 2017, persoanele care vând case și terenuri vor fi impozitate într-un mod diferit pentru tranzacțiile de acest fel, stabilește un act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Mai precis, tranzacțiile vor fi scutite de impozit dacă se încadrează în plafonul de 450.000 de lei, iar peste această sumă se va aplica o cotă unică de impozitare de 3%. Citește articolul