Buna ziua. Va rog daca stie cineva sa-mi ofere o solutie la problema mea. Aici e vorba de fratele meu dar am sa vorbesc in numele lui. In anul 2008 am cumparat un apartament la ultimul etaj , respectiv 7 al unui bloc de locuinte, la acea vreme fiind cedata terasa unei firme de constructii pentru construirea de mansarde. In acel moment nu aveam probleme cu izolatia terasei. Respectiva firma de constructii a izolat blocul, a facut curat pe casa scarii si a schimbat usa de la intrare insa nu a mai continuat cu constructia mansardelor la ultimul etaj avand in vedere ca a venit criza si firma de constructii nu a mai reusit sa vanda nici ce avea construit pana in acel moment. Din anul 2009 am inceput sa am probleme cu izolatia. Am tot sunat persoana care detine firma de constructii pentru ca efectiv imi ploua in casa si alta solutie nu aveam, autorizatia era inca valabila insa m-a tot dus cu vorba de la o luna la alta fara sa faca nimic. Intre timp autorizatia de constructie a expirat, in acest moment din cate am inteles ca sa poata construi trebuie sa aiba acceptul locatarilor de la ultimul etaj. Mi-as da si acum acceptul daca s-ar incepe constructia mansardelor insa am inteles ca respectiva firma a vandut "afacerea" unei alte firme. Pentru ca anul trecut mi s-a nascut al doilea copil am incercat sa merg la asociatia de prorietari sa vedem o solutie pentru refacerea terasei dar mi s-a intors spatele motivand ca s-a facut izolatia in 2007, ca nu mai sunt dispusi sa mai cheltuie bani cu izolatia terasei si ca eu sunt singurul vinovat pentru ca mi-am luat apartament la ultimul etaj. Mentionez faptul ca totul a avut loc verbal.
Pentru ca trebuie sa mi se nasca copilul si nu puteam sta in umezeala, miros de mucegai si tot tacamul am facut un efort financiar imens (avand in vedere ca salariile au scazut si rata la apartament a crescut fiind acum 2500 lei) si am refacut terasa in regie proprie, cu firma ma ajungea 10.000 lei iar in regie proprie m-a ajuns 3.400 lei. Am renovat apartamentul dar bucuria nu a tinut mult, pana in iarna cand am avut iar probleme cu izolatia si fiind nevoit aproape zi de zi sa urc pe bloc sa dau zapada jos pt a nu-mi inunda casa. In una din dimineti cand s-a trezit sotia, covorul in camera de zi plutea, din prize si intrerupatoare curgea apa si numai un miracol a facut ca atunci cand s-a curentat sa nu se intample ceva groaznic, era cat pe ce sa clacam. Am fost pe bloc, am dat toata zapada si apa jos de pe bloc, am uscat cum am putut si am inceput sa turnam smoala pentru ca asta era singura solutie pe care am gasit-o la momentul respectiv si multumim lui Dumnezeu ca nu au mai fost probleme pana acum insa cu siguranta este o solutie de moment. In casa , in special in camera de zi, este un miros puternic de mucegai si nu mai pot financiar sa o iau de la capat fara sa am certitudinea ca nu ma apuc de curatenie si in 2-3 luni iar sunt inundat. Am mai vorbit cu 2 constructori care mi-au spus ca singura solutie este constructia unei sarpante dar nu stiu cum pot face acest lucru daca asociatia nu doreste si eu nu am cu ce.
In acest moment mi-as dori sa gasesc o solutie pentru ca asociatia de proprietari sa inceapa constructia unei sarpante dar nu cred ca acest lucru se poate rezolva amiabil daca ei nu au fost de acord cu izolarea terasei cu carton. Ma pot ocupa personal de tot daca mi se da imputernicire dar sa achite toti locatarii blocului avand in vedere ca terasa este bun comun.
Va rog sa ne credeti ca suntem la capatul puterilor, nu mai stim cum sa iesim din situatia asta si am rugamintea sa ne dati o idee , un sfat, orice credeti ca ne poate ajuta pentru a demara constructia sarpentei prin asociatia de proprietari!
Practic, dorim sa stim daca din punct de vedere legal putem obliga asociatia sa construiasca sarpanta si care sunt pasii de urmat [EDIT], orice informatie este binevenita !
Buna ziua. In anul 1972 am cumparat in rate un apartament, in 1975 m-am maritat , in 1982 am cumparat (in acte, real nu i-am dat niciun ban pt ca inainte nu aveai dreptul sa detii 2 proprietati) de la fratele meu jumatate din casa parintilor, bun dobandit de fratele meu prin mostenire, in 1985 sotul a decedat. Am vandut acum 2 ani apartamentul cumparat in 1972 si acum am vrut sa ii dau inapoi fratelui prin contract de vanzare-cumparare cota de 1/2 insa la notariat mi s-a spus ca trebuie facuta succesiunea dupa sot.
As avea mai multe intrebari:
1. Rudele sotului aveau vreun drept asupra apartamentului? Este posibil ca acestia sa ceara nulitatea contractului de vanzare cumparare a apartamentului pe care l-am vandut sau sa-mi ceara bani avand in vedere ca o perioada am platit ratele impreuna cu sotul? Poate fi considerat ca eu am acceptat tacit mostenirea fiind si coproprietar? Mentionez ca actele apartamentului au fost doar pe numele meu fiind bun dobandit inainte de casatorie.
2. Casa care este a fratelui si a mea a fost ingrijita de fratele meu in toata aceasta perioada, el a platit taxe, impozite, a adus imbunatatiri si s-a mutat in ea in anul 1999. Mai au rudele sotului vreun drept la aceasta casa daca pana acum nu au facut nimic in acest sens, au trecut 26 ani de la moartea sotului. Eu in calitate de coprprietar al acestei case pot spune ca am acceptat tacit mostenirea sau cum am putea proceda pt a se demonstra ca am acceptat-o?
Rudele sotului nu au niciun drept moral asupra acestei case, cred ca nici nu stiu de ea insa daca trebuie dezbatuta mostenirea o sa afle si as dori sa stiu care ar fi pasii de urmat pt a demonstra ca nu au acceptta-o sau ca am acceptat-o doar eu.
Buna ziua. Doresc sa fac o cerere pentru salariul mediu pe unitate care se acorda la nasterea unui copil insa nu stiu la care din ele sa fac referire, la CCMUNN 2007-2010 sau la CCMUNN 2011-2014, avand in vedere ca noi nu avem contract colectiv de munca la nivel de unitate, se aplica cel la nivel national. Sunt ceva probl cu acordarea acestui salariu in institutia unde lucrez, se acorda doar prin hotarare judecatoreasca , asta fiind motivul pt care vreau sa fie totul bine facut pt a nu lasa loc de interpretari. Multumesc!
Fractiunile de luna nu va reduce cuantumul.
Cei 5 % se aplica asupra mediei salariului de bază lunar brut pe ultimele 12 luni de stagiu de cotizare. Salariul de baza nu va fost modificat ci numai venitul care a fost obtinut la numarul de ore lucrate.
Salariul de baza lunat brut reprezinta salariul de incadrare? La mine brutul a fost diferit de la luna la luna in functie de realizari , la salariul de incadrare s-au adaugat si alte sporuri, comisoane...care se ia in considerare?
Buna ziua.
Pana in data de 17 dec 2010 am fost in concediu crestere copil apoi am revenit la serviciu stiind deja ca firma si-a restrans activitatea. Pana pe 17 ianuarie 2011 am lucrat , am fost in preaviz. Stiu ca indemnizatia se calculeaza cam asa:
500*75% - 375 lei
plus in cazul meu 5% din salariul brut pe ult 12 luni lucrate.
intrebarea mea este daca se iau in considerare cele 2 luni , respectiv decembrie 2010 si ianuarie 2011 avand in vedere ca nu sunt luni intregi, ci fractiuni si nu mi se pare normal sa intre in calculul somajului. Cei de la somaj mi-au spus ca se iau in calcul si aceste luni chiar daac sunt fractiuni si se completeaza cu alte 10 luni din perioada in acre am lucrat, inainte sa intru in CCC.
Va rog cine stie exact despre ce e vorba sau poate sa imi spuna legea care reglementeaza aceasta problema sa ma ajute. Multumesc!
avocatnet.ro explicăm legislația
