buna ziua,
Va multumesc pentru raspuns, spatiul acesta este al proprietarilor, acolo a fost subsolul blocului unde noi aveam boxele. La contorul de apa nu avem acces intrucat este amplasat pe spatiul inchiriat de ei, iar apa este furnizata de societatea Apa Canal din oras.
Inteleg ca in cazul acesta daca apelez la Politie acestia ma pot ajuta? Dar contractile acestea unde sunt evidentiate, la Camera de comert la Primarie?
Dumneavoastra ce parere aveti , in cazul in care asociatiile de prop. sau despartit si acest spatiu este doar sub scara B cine are dreptul la chirie? Ambele asociatii sau doar cea de la scara B?
O sa incerc pe scurt sa va prezint situatia asociatiei noastre de proprietari. Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari, unde datorita unor neintelegeri am ajuns sa ne impartim in 2 asociatii de prop.
O asociatie este formata din scara A si C , iar celalalta cu prop din scara B.
La parterul scarii B este un spatiu comercial care a fost inchiriat de pe vremea cand eram o singura asociatie. Administratorul si presedintele care au incheiat contractul acum 10 ani, stau la scara A.
Noi, prop de la scara B sub care este acest spatiu, nu am primit bani pe chirie de ani de zile intrucat acestia erau incasati de persoanele imputernicite la data incheierii contractului (respectiv administratorul de la scara A).
Intre timp, asociatia de la scara B a avut alt administrator care nu locuieste in bloc. Pe acesta nu l-a interesat mare lucru, decat sa faca acele liste si sa incaseze banii.
In luna decembrie 2014 a expirat contractul de inchiriere prilej cu care am somat in scris firma care foloseste acel spatiu, sa reinoiasca contractual cu noi si sa negociem un alt prêt.
Acestia au fost dispusi sa ne dea suma de 4 mii de euro, pentru perioada anterioara (practic o treime din ce am solicitat noi) si sa renegociem contractul.
Acum de aprox 3 luni noul administrator si presedintele nostru care au promis ca se vor ocupa de acest aspect , ne spun ca nu mai dau de patronul firmei (la sediu sunt doar salariati).
V-am prezentat in mare situatia din aceasta asociatie, rugamintea mea este urmatoarea :
Intrucat in bloc sunt majoritatea oameni in varsta , iar cei tineri sunt proprietari noi, as vrea sa fac personal niste demersuri ca sa clarific aceasta situatie.
Cum pot eu actiona pe cale legala sa fortez patronul sa renegocieze contractul care a expirat in decembrie. Ei practic sunt in ilegalitate. Unde pot sa fac o sesizare si cine tine evidenta acestor contracte ?
Va multumesc!
Buna ziua,
Va prezint urmatoarea situatie din asociatia noastra de proprietari si va rog sa-mi spuneti cum este mai bine sa procedez :
Blocul cu 4 etaje in care locuiesc, are 3 scari si se afla intr-o zona central a orasului. La subsolul scarii B si C se afla spatii in care erau boxele proprietarilor. In urma cu 10 ani administratorul a convins pe toti proprietarii sa inchiriem aceste spatii.
De aici s-au ivit tot felul de neintelegeri, care au dus la fragmentarea asociatiei. Astfel, administratorul a constituit cu acordul proprietarilor o noua asociatie in care erau incluse doar scarile A si C. Scara B a ramas cu numele vechii asociatii si si-a ales un nou presedinte si a angajat un alt administrator.
Avand toate actele blocului la indemana, vechiul administrator a impartit patrimoniul dupa bunul plac si anume : din spatiul de sub scara B care era inchiriat a incasat 2/3 din chirie, iar pentru spatiul inchiriat la scara C a luat chiria integral , nemaialocand nimic asociatiei de la scara B.
In plus, a facut si un contract de inchiriere defavorabil proprietarilor, de numai 1euro/m2, intr-o zona centrala. Mentionez ca acest contract va expira la data de 01.12.2014.
Va rog sa ne spuneti cum am putea reimpartii corect acest patrimoniu, cum sa negociem acest contract ca sa fie un prêt corect de inchiriere si cine poate participa la aceasta negociere.
Va multumesc anticipat !
Buna ziua,
Mama mea a decedat in urma cu 3 luni. Eu sunt singurul mostenitor, va rog sa-mi spuneti care este calea cea mai ieftina prin care pot intra in posesia certificatului de mostenitor. Prin notariat sau prin aperlarea la instanta. Va rog sa-mi spuneti si care sunt termenele de dezbatere a succesiunii. (6 luni sau 2 ani?)
Va multumesc pentru raspuns!
Buna ziua,
In urma cu un an am fost intr-o alta localitate la un concert. Acolo s-a produs o altercatie si un individ m-a taiat in spate cu cutitul.
A fost audiat am dat si eu atunci o declaratie si ulterior a inceput procesul.
Eu nu m-am dus pana acum la nicio infatisare, desi am fost citat.
Procesul s-a terminat s-a dat verdictul acuzatul trebuie sa plateasca spitalizarea mea si 500 ron daune morale si a facut recurs.
Am primit din nou citatie, dar nu vreau sa ma duc.
Va rog sa-mi spuneti daca din punct de vedere legal mi se poate intampla ceva rau.
(amenda sau alte pedepse).
Va multumesc anticipat pentru raspuns!
Buna ziua,
Ca acte medicale am doar iesirea din spital de acum 9 ani in care este diagnosticata cu AVC si paralizie pe partea dreapta. Daca nu este suficient acest document , pot sa aduc martori care sa confirme ca nu putea vorbi si nu mai era lucida? In plus, faptul ca a murit la interval de o luna, demonstreaza ca starea de sanatate era mult deterioarata in momentul in care a semnat actul.
Cu consideratie,
va multumesc anticipat!
Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: In anul 2003 mama mea a paralizat si pana la inceputul acestui an cand a murit, eu cu fratele meu aveam grija prin rotatie de parinti (cate 2 luni fiecare) intrucat, acestia stau la 300 km de orasul in care noi avem familiile.
Desi eu am cheltuit mai multi bani pentru intretinerea parintilor, tata influentat de fratele si cumnata mea, a hotarat sa le faca act de vanzare cumparare.
Acest act este facut doar pe casa si terenul din jur, fara sa se ia in considerare pamantul din camp, aprox 2 ha.
La inceputul acestui an, au adus un notar si au obligat-o pe mama paralizata in pat sa semneze cu degetul acest act.
La interval de o luna mama a murit.
Va rog sa-mi spuneti daca pot ataca in vreun fel acest act sau daca am castig in cazul in care il dau in judecata.
Va mu
Mltumesc anticipat!
8-9 zile de ingrijiri medicale
eu nu m-am batut cu nimeni au sarit ei la mine si m-au batut.
Martori nu am deoarece eu mi-am lasat cei 3 prieteni cu care eram inafara barului si am intrat sa ma uit de o persoana cunoscuta ca sa-i cer o tigara.
Am intrat , nu am vazut nicio cunostinta dupa care m-am dus la o masa unde erau 3 fete sa le cer o tigara.
In momentul acela paznicul de la bar m-a intrebat ce vreau si i-am spus sa ma lase in pace, dupa care a urmat un schimb de replici timp in care a apelat si butonul de panica.
Firma de paza cred ca ajuns in 2 minute si au si sarit la mine sa ma bata fara sa ma intrebe nimic.
Prietenii mei nici nu au avut timp sa se dumireasca.
Am sunat la 112 a venit politia, dar se cunosteau cu cei de la paza si mi-au dat si o amenda de 5 mil.
Va rog sa-mi spuneti unde o pot contesta si pe aceasta?
Buna seara,
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea situatie? In urma cu cateva zile ma am intrat intr-un bar si fara voia mea am intrat intr-o altercatie.
Personalul barului a chemat firma de paza care fara sa ceara vreo explicatie m-a batut,( mi-au spart capul + urme de tonfa pe spate) .
Mentionez ca nu am dat in nimeni, nu am facut nicio stricaciune, totul a pornit de la o neintelegere verbala).
Mi-am scos certificat medico legal, va rog sa-mi spuneti unde pot reclama aceasta firma de paza?
avocatnet.ro explicăm legislația
