Suprapunere teren!
Buna seara! Am cumparat in 2006 o suprafata de teren de 3350 m ( aprox 200/16m). Anul trecut am intentionat sa ne punem fotovoltaice prin casa verde si am avut nevoie de un extras de carte funciara. Astfel am descoperit ca in septembrie 2024, pe latura de la vest, pe lungimea de 200m a fost intabulat un teren ale carui coordonate se suprapun peste coordonatele noastre, lucrarea fiind facuta de cadastristul de la primarie. Suprapunerea este de aproximativ 0,5 m pe toata lungimea. Asi dori sa stiu a cui este vina. Se poate ca OCPI sa repozitioneze prin translatare terenul vecinului? Mentionez ca in continuare spre vest, nu exista titluri de proprietate, sau terenuri intabulate. Din masuratorile de pe schita vecinul are cu aproximativ cu 150mp mai mult ( in extrasul de carte funciara sunt trecuti 2500mp, iar din calculul de pe schita rezulta 2650) iar in situatia actuala, noi aproximativ 100mp mai putin. Intentionez sa cer o audienta la ing sef de la OCPI sau la registratorul sef. Ce ma sfatuiti? Va multumesc si va doresc o primavara cu bucurii!
Buna ziua! Detin un teren extravilan, cu act de vanzare cumparare, 500 mp pasune din 2013 pentru care platec impozit la primarie. In urma unor neintelegeri cu vecinul doresc sa-l imprejmuiesc. Desi exista acte efectuate de o persoana cadastru autorizata si o rectificare la consiliul judetean pentru o eroare, nu am intabulat terenul. Pentru ca detin terenul de 12 ani , am inteles ca doar cu o hotarare judecatoreasca pot sa-l intabulez, terenul neavand carte funciara pe numele fostului proprietar care intre timp a decedat. Rugamintea mea este , daca se poate sa-mi spuneti care este baza legala pentru cererea de chemare in judecata si impotriva cui sa ma indrept. Va multumesc!
Buna ziua! Si eu sunt intr-o situatie asemanatoare. Am cumparat in anul 2013 cu act de vanzare cumparare 500m de pasune, in continuarea terenului pe care il detineam. La primarie este trecut pe numele nostru si platim impozit de la data cumpararii. Fiind in camp, in extravilan si stiind ca se vor face intabulari gratuite, am amanat intabularea. Terenul nu a fost intabulat nici de fostul proprietar, care intre timp a decedat. Asi dori si eu sa aflu, daca se poate, care este baza legala si modalitatea prin care am putea intabula cat mai simplu terenul pe numele nostru. Multumesc frumos!
Multumesc, sunt de acord cu dvs in mare masura; totusi daca au vrut sa inlature inechitatile si pentru persoanele sanatoase au socotit o medie a stagiului complet de cotizare de 25 de ani ( lucru care mi se pare corect), dar la mineri au lasat valabil stagiul complet de 20 de ani, de ce pentru persoanele cu dizabilitati nu au pastrat stagiul juridic legal, la data iesirii la pensie? Faptul ca astazi sub efectul aceleiasi legi, minerilor li s-a pastrat stagiul si persoanelor cu dizabilitati nu, mie imi suna a discriminare!?
Bine, dar cum se poate ca printr-o lege, sa stabilesti o noua procedura de calcul pentru persoane care au iesit la pensie, cu grad de handicap in anul 2001 cu oug 102/1999 lit f cand limita de varsta era 20 de ani pentru barbati si 15 ani pntru femei. Desi lit (f) a fost abrogata in 2002, cu legea 519 in anul 2005 persoana la care fac referire a avut o crestere de la punctajul 1,2 la 1,65, iar acum o scadere de 40%. Cum se poate ca o lege nou emisa sa aiba efect retroactiv? Daca am inteles din ce am mai citit, o lege produce efectele de la data cand intra in vigoare si viitor, nicidecum retroactiv. Multumesc daca poate cineva sa ma lamureasca,
Multumesc frumos pentru raspuns! Exista o baza legala care ii da acest drept? dar daca datorita intonatiei, locul unei virgule este gresit inteles? Ar putea sa contina plangerea un rand care sa nu-ti fie citit si tu sa semnezi ca ai luat la cunostiinta? Din pacate am unele suspiciuni ( agentul a fost coleg de scoala cu reclamantul, au copilarit impreuna) Cat de grava este acuzatia si care ar putea fi repercursiunile? Sper ca nu ne jucam cu focul. Am depus eu a doua zi o plangere pentru ca vizibilitatea in intersectie este obstructionata de prezenta frecventa a tirurilor si ca este pusa in pericol circulatia auto si pietonala.
Buna ziua! Va rog sa-mi spuneti daca atunci cand este depusa o plangere impotriva ta (am obstructionat 46 de secunde descarcarea unui tir, stand de vorba pe domeniul public, cu patronul depozitului) ai dreptul sa citesti plangerea sau doar trebuie sa asculti ce-ti citeste politistul. Acesta mi-a spus ca citeste el si ca nu poate sa-mi dea sa citesc eu. Ce anume reglementeaza acest fapt? Daca am o suspiciune ca politistul citeste doar ce vrea si eu trebuie sa declar ca mi s-a adus la cunostiinta? m-am ridicat si am spus ca fara sa citesc nu dau nici o declaratie si am plecat. A doua zi am trimis pe whatzapp inregistrarea de pe camera masinii, politistului care mi-a facut invitatia. Se vede ca am stat doar 46 de secunde, timp in care l-am rugat pe individ sa nu mai parcheze tirul in intersectie ( depozitul este intr-o cladire in intersectia a 3 strazi) pentru ca incurca circulatia si nepotica mea de 12 ani era sa fie accidentata de o masina care nu avea vizibilitate tot din cauza unui tir din care se descarca marfa. Mentionez ca pe nici una din cele 3 strazi nu sunt trotuare. Va multumesc frumos!
Buna ziua! poate fi tras la raspundere un grefier si judecator, daca intentionat sau din neglijenta au trimis toate citatiile si hotararea judecatoreasca la o adresa gresita, acestea neajungand la partea parata? Va multumesc!
Buna ziua! Va rog sa-mi spuneti daca poate fi anulat un certificat de mostenitor obtinut in urma unei cereri in 1991 pentru o suprafata de 9000 de mp unde tatal meu are 1/3, daca in 1979 a dat o declaratie de renuntare la succesiunea dupa bunicul ce detinea la acea data suprafata de 250 mp, casa, dependinte. Va multumesc!
avocatnet.ro explicăm legislația
