Activitate Manu111

Am inteles.
Chiar nu stiam cum se procedeaza.
Multumesc frumos!

MihailZC a scris:

Daca puteti prezenta documente justificative privind provenienta sumei de 58.000 de euro nu veti avea probleme. Ca sa evitati aceste inconveniente puteti sa depuneti treptat suma in banca intr-un cont deschis pe numele dvs, in limita a maxim 10.000 euro pe zi, caz in care puteti da la banca o declaratie privind provenienta sumelor de bani depuse, fara a aduce si documente justificative. Intrebati care sunt conditiile de alimentare a contului cu numerar inainte de a va deschide contul, unele banci sunt mai permisive decat altele in aceasta privinta.

Buna ziua,
Vreau sa cumpar un apartament care costa 70000mii euro.
Problema este in felul urmator:
am suma de 58k cash(cand a venit pandemia, am scos ce aveam in banca si am schimbat in euro, aproximativ 30k euro. Restul pana la 58k adica 28k am mai strans si mi-au mai dat parintii si fratii+ce am mai strans de la nunta).
Pentru diferenta de 12k euro voi lua un credit de la banca.
Nu stiu cum sa procedez pentru a putea cumpara apartamentul, fara sa incalc legea.
Stiu ca poti plati la notar max 10k euro, iar restul prin banca.
Daca ma duc la banca, deschid un cont in euro, bag toti banii in cont e ok?
Este posibil sa am probleme in felul acesta?

Aveti dreptate, dar de 1 an tot caut si nu am gasit nimic decent.
Nici macar asta nu ma incanta foarte tare.
Ma enerveaza comportamentul vanzatorului.
Am vandut si eu un apartament, dar dupa ce am avut toate actele in regula.Asta este..oricum multumesc mult pentru sfaturi si pentru timpul alocat sa-mi raspundeti!
O seara buna!

gi-jane2 a scris:

mda.
oricum nu putem aprecia pe un form ce acte are, ar trebui sa le vada un avocat sau sa va explice notarul care vor fi pasii.
daca imputernicirea e in regula, ii puteti da un avans. Atentie ca platiti o data antecontractul pt avans si mai platiti o data contractul. In opinia mea, avansul ar trebui sa fie mai mic, ca tot pe dvs va costa actele.
daca aveti banii pt cumpararea unui ap, nu vreti sa cautati unul care are actele gata ?

Gresala mea, nu am precizat ca are imputernicire sa-l vanda, dar nu are imputernicire pentru fondul de garantare...scuzeee.

gi-jane2 a scris:

sa il vanda.
daca apartamentul e al fetii si el nu o reprezinta pe fata , dvs ce contract faceti cu el? ce reprezinta suma ? ca va vinde daca ek nu are nimic de vandut ?

Pai nu vrea sa astepte...zice ca il vinde altcuiva...

gi-jane2 a scris:

barbatul spune ca trebuie sa primeasca o imputernicire de la fata

pai sa o primeasca.
acum nu are nicio calitate, nu ii puteti da bani ca nu aveti de ce si pt ce.

Buna ziua,
Vreau sa cumpar un apartament cumparat de proprietar prin prima casa in 2010.
Este pe numele unei fete, plecate in Anglia, iar de vanzare se ocupa tatal ei.
Acesta imi cere avans 25k euro, deoarece spune ca atat mai are de platit la banca.
Apartamentul trebuie scos de la fondul de garantare, barbatul spune ca trebuie sa primeasca o imputernicire de la fata, prin care poate solicita acceptul scoaterii de la fondul de garantare.(dar daca ii dau avansul mare, achita suma integral si se ocupa banca).
As da 25k euro avans, bineinteles prin notariat.
Exista riscul sa pierd suma respectiva?(de ex, ii dau avans, si pleaca cu banii, apartamentul ramane mie, dar datoria la banca sa fie de 60k euro).
Mi-e groaza sa ajung in instanta...
Multumesc frumos!

Buna seara,
Ma poate cineva ajuta cu o informatie?
Va multumesc anticipat!
Am facut o succesiune pentru o garsoniera,dupa tatal meu,acum suntem 3 mostenitori pe certificatul de mostenitor de la notar(eu,fratele meu si mama noastra).
Vrem toti 3 sa o vindem,dar stiu ca este necesar cadastrul pentru care imi trebuie un certificat fiscal.
Intrebarile mele sunt:
-trebuie scoase 3 certificate fiscale,cate 1 pt fiecare mostenitor?
-trebuie mutat rolul pe unul din mostenitori sau un rol comun?
-cand se muta rolul,inainte sau dupe ce solicitam fiscalele?
Daca ma puteti ajuta v-as fi recunoscator.
O seara buna!

Multumesc mult de tot. Chiar m-ati lamurit cu raspunsul dumneavoastra!
O zi buna sa aveti!

Ok,dar cum se procedeaza? Trebuie scos certificate de mostenitor,de unde stie notarul care sunt mostenitorii.
De unde se porneste,care sunt primii pasi?
Multumesc frumos!

Buna ziua,
Am o problema mai delicata,cred.Este vorba despre o casa,mostenire de la bunica mea,care a decedat in 1986.
Bunica a avut 2 copii(mama mea si fratele ei) ambii au decedat.Mama m-a avut decat pe mine,fratele ei a avut 2 baieti(unul a decedat- dar are o fată, si unul este in viață). Din cate stiu exista un titlu de proprietate vechi,pe numele bunicii,dar nu s-a facut nici o succesiune,nici dupa bunica,nici dupa copii ei. Acum fiul supravietuitor al unchiului meu vrea sa vindem casa,dar nu stiu cum se procedeaza.
Se poate partaj voluntar sau judiciar si care este mai sigur si mai simplu avand in vedere ca este vorba despre o casa cu teren si fara cadastru? Se dezbate succesiune dupa bunica,apoi dupa copii ei?Se poate face succesiunea doar pentru casa,nu si pentru restul terenurilor agricole,care se afla in alta comuna?
Cum ma sfatuiti sa procedez?
Ce se face mai intai,partajul sau se dezbate succesiunea?
Multumesc anticipat si va raman profund recunoscator daca ma indrumați.