Activitate stefan.nita

Sunt proprietari.

Cainele este lasat sa se plimbe in afara proprietatii lor. I se deschide poarta la curte si ajunge pe terenul comun al locatarilor.

ynocentta a scris:

stefan.nita a scris:

cei de la parter beneficiaza si de o gradina.

Beneficiaza sau detin calitatea de proprietar asupra terenului respectiv gradina??

vecini are un caine foarte galagios, pe care il lasa in permanenta in curte si in afara ei.

In aprecierea dv care este diferenta intre gradina si curtea in care vecinul lasa liber cainele ?

Buna ziua,

Vin catre dvs. cu o intrebare privind sanctiunile/ masurile pe care le poate lua o autoritate privind speta de mai jos:

Intr-un complex de blocuri din Ilfov, cei de la parter beneficiaza si de o gradina. Unul dintre vecini are un caine foarte galagios, pe care il lasa in permanenta in curte si in afara ei. Latra toata noaptea si nu putem dormi cu geamul deschis. Vecinul refuza sa il tina in casa.

Eu am gasit urmatorul articol:

Art. 3 Legea 61/1991
17) lăsarea în libertate ori fără supraveghere a animalelor care pot prezenta pericol pentru persoane sau bunuri;

Multumesc pentru mesaj,

Executorul a actualizat de 2 ori suma datorita ratei de inflatie", la solicitarea asociatiei.

Hotararea judecatoreasca este definitiva si au fost stabilite sumele in ea.

Ce pot face in acest sens?

Multumesc!

Buna ziua! Am o poprire in urma unui proces cu asociatia de proprietari, am platit catre executorul judecatoresc suma ramasa, iar dupa plata nu am primit documentele care sa confirme stingerea datoriei. Am sunat astazi si mi-a comunicat ca s-a primit din partea asociatiei o solicitare pentru actualizarea creantelor prin rata de inflatie (500+lei). Ciudat este ca nu am primit o asemenea notificare acasa. Este normal? Ce pot face in acest sens, aceasta actualizare se poate verifica / ataca?

O alta speta, va rog, daca ma puteti indruma, am observat ca pe tabelele de intretinere exista penalizari (adunate, 2 scari) in valoare de 30000lei, insa la Radet exista penalizari 60000lei. Este normal ca listele de intretinere sa nu reflecte cu datoria catre furnizor? Unde se poate solicita un control?

Multumesc!

Va multumesc pentru informatie, ma puteti ajuta, va rog, cu un model pentru aceasta notificare?

Chiar si contra-cost.

Multumesc!

ynocentta a scris:

Atat timp cat exista executare silita in derulare,presedintele de asociatie ar fi trebuit sa inteleaga esentialul respectiv interesul dv pentru achitare debit si sa isi asume semnatura pentru bransarea la instalatia comuna de gaze
Incercati notificare oficiala a presedintelui de asociatie cu obligatia semnararii acordului de bransare-sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta
Succes !

Suma a fost stabilita in instanta, in urma unei expertize contabile, din care am achitat o parte, iar pentru partea ramasa exista o executare silita, iar lunar se duc bani catre asociatie. Eu in momentul acesta platesc cotele de intretinere la zi, fara intarzieri.

Nu vad rostul pentru care nu imi ofera o semnatura pentru bransarea la reteaua de gaze. Refuzul este din partea asociatiei, nu din partea vecinilor.

Chiar si daca platesc suma restanta, nu sunt sigur ca imi vor acorda aceasta semnatura, deoarece, ei sustin ca eu mai am de plata si anumtie penalizari.

Penalizari pentru care instanta a hotarat ca sunt adaugate abuziv si nu trebuie sa le platesc.

Din punctul meu de vedere ceea ce face asociatia, este un santaj.

Buna ziua,

Locuiesc intr-un bloc unde coloana de gaze din constructia condominiului nu este functionala(debransata), insa este trasa o noua conducta functionala, conducta la care eu am achitat costul instalarii la momentul respectiv.

Am solicitat Asociatiei de Proprietari sa-mi ofere acordul (semnarea unei cereri) pentru instalarea unui contor propriu, insa am fost refuzat pe motivul unei datorii pe care o am catre Asociatie. Tin sa mentionez ca pentru aceasta datorie veche, a existat un proces pentru care imi este redirectionata o suma lunara din venituri, practic datorie se recupereaza. In momentul de fata, platesc cotele de intretinere la zi.

Tin sa mai mentionez ca membrii Asociatiei nu sunt dispusi la discutii.

Ce pot face in acest sens? Am facut o sesizare la primarie, insa raspunsul lor a fost:
""Referitor la aspectul privind instalarea unui contor de gaze in apartamentul dvs, va informam ca montarea acestuia este posibila numai in situatia in care coloana de caze din constructia condominiului redevine functionala. Va informam ca am solicitat in scris conducerii asociatiei, implicarea in demersurile legale pentru punere in exploatare si functionare a conductei de gaze. "

Acest raspuns nu este favorabil pentru mine, nu cred ca, conducta veche o sa devina functionala. Am nevoie doar de o semnatura din partea asociatiei pentru a ma bransa la noua conducta functionala a blocului.

Va multumesc!

Multumesc!

Cum ar trebui sa notific presedintele asociatiei? Daca trimit o informare/ cerere prin posta pe adresa asociatiei, cu confirmare de primire, este de ajuns?

Multumesc!

ynocentta a scris:

Corina89 a scris:

Il chemati in judecata cu obligatia de a face.

Eronat !
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari
Toate spetele promovate de catre locatari impotriva administratorilor de imobil au primit solutie defavorabila

@stefan.nita
Nu discutati cu administratorul de imobil ci cu presedintele de asociatie,acesta este reprezentantul legal al asociatiei de proprietari
Notificati oficial presedintele de asociatie cu obligatia actualizarii situatiei dv financiare in raport si pe baza dispozitiilor de plata intretiere prin cont bancar -sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta

Am facut o sesizare catre Primaria Sectorului 2, Anaf cat si FAPR, astazi, astept un raspuns din partea lor.

Presedintele si cenzorul o sustin pe doamana Administrator, sunt de acord cu actiunile ei.

Am sa caut in Codul Penal si o sa fac si o plangere Politie/ Parchet.

Multumesc!

Ionut.ion a scris:

Si nu ar strica si o plangere la primarie-compartimentul specializat.
Președintele ce păzește de nu pune în executare o hotărâre judecătorească?!?.
Cautati in Codul penal, stiu ca exista o pedeapsă pentru asta, neexecutarea hotărârilor judecătorești.
Și păstrați extrasul de cont ce adevereste plata, în caz că nu dorește să facă modificarile pe tabelul de întreținere.
Presedintele si Cenzorul ce pazesc acolo ?!?!
Mergeti cu hotararea definitiva si legalizata la Politie/Parchet si depuneti o plangere.