Buna ziua,
Traiesc de aproximativ 8 ani cu o femeie in concubinaj si avem o fetita impreuna. In momentul de fata am achizitionat o casa prin credit ipotecar si doresc sa stiu daca, in viitor ma despart de ea, si imi solicita pensie alimentara pentru copil, iar eu la un moment dat doresc sa vand casa, din pretul vanzarii casei, trebuie sa platesc un sfert la pensia alimentara?
Mentionez ca acel credit ipotecar este in desfasurare, si, la vanzarea imobilului ar trebui sa sting creditul, iar diferenta(daca imi va ramane ceva) imi ramane mie.
Va multumesc frumos!
O zi buna
Buna ziua,
La inceputul anului acesta, dupa ce am reusit sa strang o suma de bani pentru avansul unui credit ipotecar, am inceput sa caut casa visurilor mele.
Dupa ce am cautat mai bine de o luna jumate zi de zi, am gasit o casa dar care avea pretul cam mare fata de bugetul meu initial si in plus inca era la rosu, deci nu era finalizata.
Am discutat cu dezvoltatorul si i-am comunicat ca ma intereseaza, dar, ca trebuie mai intai sa vad daca reusesc sa fac rost de bani.
Am fost la banca sa vad daca m-as incadra la aceasta suma, desi, ca sa ma incadrez a trebuit sa ajung la gradul de indatorare de 55%.
Pe data de 5 Februarie 2020 am fost sunat de la banca si mi s-a comunicat ca, cu mare greutate mi-au dat aprobarea pentru acea suma si ca oferta este valabila 90 de zile. Ulterior am reusit sa ma imprumut si de diferenta pentru avans.
Am fost sa discut cu dezvoltatorul sa il intreb daca se incadreaza in acest numar de zile pentru a finaliza constructia.
Dezvoltatorul s-a angajat sa o finalizeze pana la data stabilita, urmand apoi sa merg la banca sa depun actele.
Intre timp mi-a dat actele casei si terenului pentru a face demersuri la notar pentru antecontract.
Uitandu-ma pe schitele casei am observat ca exista la etaj, pe garaj o camera care nu figura in acte. I-am solicitat detalii si mi-a comunicat ca este ok, ca acea camera este trecuta ca si pod si ca nu vor fii probleme.
In timpul in care casa se finisa, eu am fost acolo aproape zi de zi, am cumparat instalatiile sanitare si am platit unii muncitori pentru diverse necesaruri.
A venit ziua in care casa a fost gata, am sunat la banca, am platit evaluatorul, a venit evaluatorul sa faca poze, zis si facut, trebuia doar sa astept.
Am primit telefon la cateva zile de la evaluator in care mi-a comunicat ca sunt probleme cu actele, ca exista o camera in plus care nu este cuprinsa in plan si ca el nu poate sa dea ok la acest dosar. A discutat si cu dezvoltatorul, care, a incercat sa il convinga ca este pod.
Dezvoltatorul mi-a comunicat ca se va face demersuri sa corecteze actele, dar, ca demersurile vor dura in jur de 1 luna jumate,
In momentul de fata, oferta mea de creditare cat si antecontractul vor expira pe 05 Mai, si nu cred ca voi mai putea obtine din nou acea suma din cauza problemelor care le-a avut cu actele dezvoltatorul.
Cum pot proceda in cazul in care banca nu imi va mai aproba oferta de creditare obtinuta initial, si imi va aproba o suma mult mai mica?
Pot actiona in instanta dezvoltatorul? Daca da, ce pot invoca?
Va multumesc anticipat.
O zi buna
Multumesc frumos pentru raspuns.
raluk0207 a scris:
Nefiind căsătoriți legal, niciunul dintre dvs nu are si nu va avea niciun drept asupra bunurilor celuilalt.
Buna ziua,
Traiesc de aproximativ 7 ani cu o femeie in concubinaj si avem o fetita impreuna. In momentul de fata sunt in proces de achizitie al unei case prin credit ipotecar si doresc sa stiu daca in viitor ma despart de ea, va avea vreun drept legal asupra casei mele?
Mentionez ca toate actele sunt pe numele meu(Antecontract, contract de credit si contract de vanzare cumparare) iar avansul si ratele le voi plati in intregime eu.
Va multumesc frumos!
O zi buna
Buna seara,
De ceva vreme, cu ceva timp inainte sa apara acest GDPR am avut un credit la o firma.
Am avut niste intarzieri pe care le-au raportat la Biroul de Credit. Creditul l-am achitat integral intre timp(cu ceva vreme inainte sa apara GDPR). Avand in vedere ca eu mi-am achitat tot debitul catre aceasta firma si tinand cont de acest GDPR, pot solicita sa imi fie sterse informatiile introduse de catre aceasta firma in Biroul de Credit?
Multumesc frumos
O seara buna
Buna seara,
Nu este sigur in leasing...este credit toata ziua.
Multumesc
Adrian Dimitriu a scris:
Verificați dacă nu cumva telefonul e achiziționat în leasing
Buna seara,
Acum 5 zile am fost la un magazin RDS&RCS unde am facut un abonament pentru telefonie mobila.
Pe langa acel abonament mi s-a oferit posibilitatea sa achizitionez un telefon mobil in rate prin ING cu posibilitatea achitarii in rate pe perioada desfasurarii contractului.
Mi s-a mentionat faptul ca va trebui sa achit un avans la acel telefon iar apoi, diferenta in rate si ca telefonul va veni prin curier.
A venit curierul, doar cu o copie din contract, fara factura pentru telefonul achizitionat.
Am sunat la stimabilii RDS&RCS sa cer lamuriri, si mi s-a comunicat ca ei nu au voie sa imi dea factura telefonului deoarece acesta este acizitionat in rate, lucru care este adevarat, doar ca stiu ca ING achita contravaloarea telefonului in momentul semnarii contractului.
Va rog sa ma ajutati, sa imi comunicati daca este legal cum au procedat, si daca nu ce lege pot invoca sau cum pot proceda.
Va multumesc frumos
O seara buna
avocatnet.ro explicăm legislația
