Ok, multumesc de raspuns! Dar, contractul final nu e inca scris, si noii locatari se ingrijoreaza ca dupa ce contractul va fi scris poate iar vine cel de la et.3 sa ceara despagubiri, eu le-am spus ca nu au nici-un temei ptr ca era de datoria lor sa investigheze si sa dovedeasca provenienta problemei. Of!.
Am cerut de la asociatie sa ii instiinteze pe cei de la et.3 sa vorbeasca si sa se stabileasca o zi in care va veni un expert (tot eu am cerut asta de la asociatie) in domeniu ptr a face o constatare de unde a provenit apa. Si tot asa am aflat ca reclamatia e facuta acum 5 saptamini!!! Adica au stat citiva ani buni cu problema in casa si nu au facut nimic???
Oricum cumparatorii vor sa scriem un proces verbal in care, daca apa provine de la apratmentul nostru sa-mi asum plata reparatiilor. Nu stiu daca e corect sa scriu ceva inainte de constatarea de expertiza, dar le-am spus ca suport costurile daca e de la noi, chiar daca contractul final nu e gata inca si chiar daca se finalizeaza vinzarea si expertiza are loc dupa. Mai mult de atit nu pot face, nici nu trebuia sa o fac, se pare, dar vreau sa se rezolve situatia asta odata!
Infiltrare apa la baie la vecinul de jos
Vecinul de la etajul 3 a facut reclamatie la asociatie ca are peretele sau tavanul coscovit ptr ca e infiltratie de la noi, de la et.4. Nu a facut cred vreo incvestigatie cu un profesionist care sa vada daca e de la noi sau de la tronsonul de apa din bloc.
Noi am vindut apartamentul fara a sti de aceasta situatie. Contractul nu e finalizat inca.
Vecinul de la et.3 i-a abordat pe noii locatari pe scara si i-a informat despre infiltratia la baie.
Administratorul de la asociatie nu a spus nimic despre acest lucru cind ne-am dus sa scoatem adeverinta si sa platim intretinerea. Vecinul de la et.3 nu a venit la noi sa ne spuna de problema sa.
In apart nu a stat nimeni din 2020, am venit in tara pe 2022 sa facem vinzarea. Apa a fost inchisa aproape 2 ani de zile si am avut in permanenta pe cineva care a controlat tot timpul starea tevilor si altele de genul.
Daca vecinul a avut aceasta problema de ce nu ne-a informat si pe noi? Cind eram acolo, am stat o luna de zile, putea sa vina sa ne spuna.
De ce nu ne-a anuntat de la asociatie ca este o reclamatie?
Nu este datoria lor?
Vecinul ar fi trebuit sa aduca un instalator care prin expertiza tehnica sa constate de unde vine apa sau ce a provocat coscoveala (dovada ca e veche istoria) nu sa afirme direct ca e de la noi.
Nu stiu cum sa procedez in continuare. Aveti ceva sfaturi?
Sint cetatean in alta tara, dar am si cetatenie romana. O sa dezbatem mostenirea si am cu mine carte de identitate si pasaportul tarii unde locuiesc.plus alte acte care trebuie. Trebuie sa am act de identitate romanesc sau e de ajuns cu cele din cealalta tara?
Eusint singurul copil. Mama si tata au avut impreuna un apartament si acum a ramas mamei si mie sa dezbatem succesiunea. La prezentare la notar trebuie sa prezint si actele mele de stare civila, in afara de alte acte cerute. Persoana cu care sint casatorita are alta cetatenie. Locuim in alta tara. Trebuie si sotul meu sa se prezinte la notar, in calitate de sot sau copilul (25 de ani)? Ca doar numai eu si mama sintem, ca sa zic asa, mostenitoare.
Tata a murit si acum trebuie sa dezbatem succesiune. Apartamentul e pe numele mamei si al tatalui meu, jumate-jumate deci. Eu sint singurul copil. Eu locuiesc in alta tara, definitiv. Ptr a dezbate succesiunea, deci apartamentul, trebuie mama sa prezinte documentele necesare si , in cazul in care mai sint mostenitori, deci eu, trebuie sa ma prezint si eu la notar cu acte necesare. Intrebare: daca eu nu ma pot prezenta personal, ce acte trebuie sa trimit mamei ca sa ma reprezinte? O procura speciala ptr succesiuni stiu ca ar trebui, dar unde o gasesc? Si apoi taxele notariale. I s-a spus mamei ca daca incepe dezbaterea in 3 luni de la data de azi, tata a murit pe 19 sept 2018, atunci o costa o anume suma. Daca mai trec 3 luni, deci in total 6, e dublu. Depinde de biroul la care se duce sau este o taxa fixa, valabile ptr toate birourile notariale din tara? Multumesc anticipat
Apartamentul este pe numele mamri si al tatalui meu. Tata a murit zilele trecute. Eu sint singurul copil. Trebuie mama sa treaca apartamentul pe numele meu ca sa imi ramina mie in caz ca moare si ea? Alta mostenire nu este.
Multumesc. Mama va locui aici pina la sfirsit. Dsr acum trebuie sa facem vreun act sa trecem apartamentul pe numele meu cu clauza ca mama locuieste pina la sfirsit?
avocatnet.ro explicăm legislația
