Buna ziua ,
Se poate anula un Titlu de Propietate facut in 2005 de care nu am stiut decit in 2021 dupa care am fost dat in judecata pentru mejda care este de fapt cu Casa construita pe terenul meu si ar fi vrut sa mai ia teren la noua mejda de la mine , ceruta acum .
Titlul de Propietate al vecinului este facut pe mama lui care nu a mostenit teren, (decit tatal sau copii de la bunicul sau) 700 mp de la Bunicul sau , plus casa construita abuziv in 1961 pe terenul meu unde la intocmirea Titlului declara 380 mp curte si cu cele 7 arii ar fi avut 1000/1100mp .
In plus a facut tirziu in 2005 titlul de proprietate declarind 380 mp curte si de fapt de cind stiu eu de peste 60 ani are 460/470 mp curte din care eu as cere la anularea lui cei 63 mp , deci tot ii ramine mai mult decit a declarat . Mentionez ca eu am declarat 500 mp curte dar nu i-am avut niciodata chiar si cu cei 63 mp care ii cer acum ma apropii de de 500 mp.
Acum face un desen un topograf dupa desenele de la proces .
Acum dupa masuratori judiciare , am aflat ca titlul nu are incluse cele 7 arii mostenite (de la bunicul sau ) incluse si eu am la el 63 mp teren arabil pe care ii revendic cu mejda, care este in acum in proces .!
Dar vreau sa cer anularea Titlui de Propietate (cu mentionarea mejdei intre noi si normal trasarea ei) ,care s-a gresit deoarece in Procesul Verbal de punere in posesie al Reclamantului este trecut la teren PRIN CONSTITUIRE 1400 mp care nu exista in realitate iar pe Titlu apare Teren prin RECONSTITUIRE 1400 mp arii care nu exista in realitate sunt luati de la celalalt vecin , din care cei 63 mp teren arabil care ii revendic eu , rezultind la masuratori ca Reclamantul nu a luat terenul din mostenire , cred ca nu a stiut sau a lasat liber ca teren neidentificat fiind teren finat/pasune: ,mai mult nu pot ca este casa construita , iar restul suprafetei este peste Titlul de Propietate a celuilalt vecin ( obtinut legal prin Reconstituire, ca de alfel si al meu TP este tot prin Reconstituire ) luand si de acolo teren . Normal ca toate sunt intravilan in vatra satului .
1. POT cere anularea Titlui de Propietate al vecinului facut pe numele mamei care nu ar avea decit curtea declarata de 380 mp pe numelei . Nu exista act de succesiune , cu mostenirea de 700 mp dupa Bunicul Reclamantului si nu recunoaste acea suprafata de 700 mp luind numai terenul arabil lasand fineata si luand restul de la celalalt vecin de care am spus .?
2. Cel mai important raspuns pentru mine si anume : Pot face mejda cu cei 63 mp teren arabil ceruti de mine daca se anuleaza Titlul de Propietate al vecinului ??? Mentionez ca Vecinul ramine cu casa si curti de 403 mp ocupati in aceasta configuratie nemodificata din 1961 de cind a construit casa . El acum declara numai 380 mp .
Normal cu initierea altui proces ca am inteles ca numai asa se poate .
Eu plateam de fapt diferenta la curti la imopzit de zeci de ani , primaria odata ce incasa impozit de curti nu conta de la cine ..?
Procesul actual este pentru stabilirea mejdei intre noi dar am dat/descoperit aceste neregului si nici nu stiam de Titlul de proprietate al Reclamantului/vecinului decit din vorbe cu 3 luni inainte de proces . Toate au pornit de la Primaria comunala , care ar fi trebuit sa faca procesul de punere in posesie numai pe baza unui desen de topograf fiind teren pe care l-a cerut in 2005 Titlu prin Constituire, cu verificarea si acordul vecinilor , eu asa am stiut , poate gresesc ,
Dar la noi in Romania stie toata lumea se poate scrie si face orice de cine vrea si are posibilitate sau cauta cu orice pret sa faca abuzuri .
O parere personala ar fi binevenita la cine a patit sau stie in amanuntime acestea .
Multumesc de atentie !
Dacă gardul respectiv este proprietatea reclamantului, poate să-l desființeze liniștit. Acțiunea în grănițuire nu se va soluționa în funcție de traseul gardului sau de existența lui, ci pe baza titlurilor de proprietate, a documentațiilor cadastrale și a măsurătorilor făcute în teren de expertul topograf nominalizat de instanță, dacă în cauză s-a cerut și s-a admis proba cu expertiză topografică (care cam e fundamentală la grănițuiri).
lost1989 a scris:
Imi cer scuze ca am detaliat putin ! Poate am facut mai rau cu atitea detalii !
Aceasta era intrebarea pusa de mine in acest topic :
Un reclamant, in proces de grantuire ARE DREPTUL LEGAL SA MODIFICE /DEZAFECTEZE GARDUL IN LITIGIU INAINTE DE FINALIZAREA PROCESULUI ?
DA ... etc.- raspuns daca este !
NU ...etc.- raspuns daca este !
Nu vad de ce nu este cineva sa raspunda concret , eu nu stiu, nu am vazut , nu am intilnit asa ceva !
Va rog acest raspuns simplu ! Daca este ? Daca nu inseamna ca am pierdut timpul toti degeaba si imi cer scuze !
./
In sfirsit un raspuns la obiect !
Multumesc Domnului avocat Alexandru Surcel .
Am facut-o de oaie .
Acum deci ramine numai ca o nota de informare cu scuze in fata instantei .
Sa vad ce am sa raspund eu personal in fata instantei ? Analizat si cu parerea avocatului .
Sau aici daca imi poate da cineva un sfat scurt , nu teorii si baliverne ??
Multumesc inca odata Domnului avocat Alexandru Surcel .
Imi cer scuze ca am detaliat putin ! Poate am facut mai rau cu atitea detalii !
Aceasta era intrebarea pusa de mine in acest topic :
Un reclamant, in proces de grantuire ARE DREPTUL LEGAL SA MODIFICE /DEZAFECTEZE GARDUL IN LITIGIU INAINTE DE FINALIZAREA PROCESULUI ?
DA ... etc.- raspuns daca este !
NU ...etc.- raspuns daca este !
Nu vad de ce nu este cineva sa raspunda concret , eu nu stiu, nu am vazut , nu am intilnit asa ceva !
Va rog acest raspuns simplu ! Daca este ? Daca nu inseamna ca am pierdut timpul toti degeaba si imi cer scuze !
daca procesul e de granituire, nu intereseaza pe nimeni cat v-a injurat vecinul prin gard.
Nota asta se potrivea la un proces pt a cere daune morale de ex, pt ca va abuzeaza, va defaimeaza, va agreseaza, va injura etc.
Da asa este procesul este pentru granituire , iar aspectul descris in nota este ca reclamantul s-a apucat sa dezafecteze gardul si in portiunea de mejda si nestiind ce are de gind , l-am informat ca este proces civil inaintat chiar de el si trebuie sa aiba rabdare pina la finalizarea procesului pe care el la reclamat .
Intrebarea in urma notei este de fapt : Un reclamant/persoana are dreptul sa te reclame pentru granituire , si el se apuca sa dezafecteze gardul de grantuire din litigiu si sa il modifice dupa bunul plac in TIMPUL UNUI PROCES CIVIL INAINTAT CHIAR DE EL. ARE DREPTUL LEGAL SA MODIFICE /DEZAFECTEZE GARDUL IN LITIGIU INAINTE DE FINALIZAREA PROCESULUI ???
EU STIU CA NU , IAR DACA ARE VOIE SAU NU, ASTEPT UN RASPUNS EXACT AICI LEGE/ARTICOL ETC...
ACEASTA ERA SI SENSUL NOTEI DEPUSE DE MINE , IAR RESTUL SCRISE/POZA, IN NOTA, ERA DOVADA , EU ASA AM VRUT SA ARAT CU ACEASTA NOTA , DA SE PARE CA SA INTELES GRESIT SI DE JUDECATOR SI AICI.
ARE DREPTUL LEGAL SA MODIFICE /DEZAFECTEZE GARDUL IN LITIGIU INAINTE DE FINALIZAREA PROCESULUI ???
O mica precizare/complectare CASA/CURTEA RECLAMANTULUI ESTE CONSTRUITA 90% PE TERENUL MEU/PROPIETATATEA MEA, LA CARE EU PLATESC IMPOZIT SI TAXE DIN 1990. Reclamantul cred (nu am verificat) ca nu a platit niciodata taxe sau impozit la primarie de 60 ani , dar este greu de verificat iar orice document privitor la casa lui, primaria locala nu il elibereaza , chiar si titlul de propietate si punerea in posesie (care sunt abuzive) care sunt publice, nu mi sau eliberat de primaria locala, asa ca am platit la centrul judetean pentru ele, era in special punerea in posesie . care are semnatura Primarului (numai intrebat de mine verbal, nu au trebuit nici un act/titlu de propietate si se pare, ca stia el ceva , mi-a spus sa cer anularea Titlui de propietate a reclamantului , ca nu a stiut ce semneaza ) care este inca in functie . Este mai dificil daca cer anularea titlui de propietate intr-un PROCES DE GRANTUIRE se pune o alta intrebare acum , si poate va trebui sa inaintez un alt proces , care il va stopa sau intrerupe pe cel existent .
Alt Proces, Bani , Avocati , Experti etc...
Niciun raspuns, nu a fost la cea ce se refera nota , care se refera la demolare/dezafectare gard in litigiu in timpul unui proces inaintat chiar de reclamant, cu martori si procese verbale numai ca dovada a dezafectarii gardului , nu ce a spus peste gard familiei mele .
Aceasta va fi in sala de judecata, cred , explicatia mea personala . altfel am dat peste cap procesul de granituire .
Astept , poate cineva s-a mai confruntat cu asa ceva .!?
Multumesc de raspunsuri pina acum .
Da , multumesc , este putin mai complicat procesul in sine, dar va dau dreptate.
Eu am dorit cu nota pe care am depus-o Si a vazut-o si avocatul inainte de a o depune , Sa pun un accent pe abuzurile facute nu numai de reclamant ci si de parintii lui si bunici lui Si au fost traite de mama mea acum la 82 ani si suportate pina acum dar cel mai tare pe vremea Comunista .
Reclamatul nici macar nu era nascut cind au inceput abuzurile de la bunicii si parintii lui.
Acum este si parat in raspunsul dat de mine.
Orice proces are si o poveste in spate si trebuie sa pui accent pe ce te ajuta ca note, informatii si normal actele/documentele care sunt primordiale intr-un proces, si normal avocatul , expertul angajat.
La mine povestea/tabloul complet l-am putut face numai dupa un 1,5 ani , functie de depunerea actelor la dosar Si nici acum nu sunt inca desenele oficiale ale expertului judiciar .
Eu am angajat Avocat pe care il cunosc putin , expert judiciar personal care este dupa parera vechi/hotarit/direct , iar eu sunt mandatat de mama mea pe 5 ani de zile cu procura notariala .
Dar o parere buna/rea poate sa vina de la oricine daca citeste cu atentie , povestea din spate sustinuta de documente si acte . care are 8 pagini si citeva desene puse de mine ca schite la dosar.
Dosarul intreg are aprox. 400 de pagini scrise cu desene/schite/poze color din partea mea . Este mult si multe informatii simt ca se vor pierde in luarea unei decizii corecte .
Dar vedem pina la sfirsit poate ma insel .
Daca aveti rabdare sa cititi cu atentie, va pot trimite sa cititi acel rezumat de 8 pagini si citeva schite 3/4 .
Daca gasiti ce bun ce poate mie imi scapa , avocatului angajat si expertului angajat, Toata stima si respectul astept un mesaj pe privat sau aici si va contactez pe privat , fara nicio problema .
Ce am formulat gresit in aceasta nota, in procesul pe care il am cu vecinul pentru grantuire, stabilirea mejdei cu vecinul care este de fapt reclamantul iar acum este si parat deoarece nu am putut fi de acord cu cea ce cere el .
Avocatul meu mi-a spus ca o pot depune daca vreau .
Mai jos nota fara nume si poza ;
__________________________________________________________
Nota Urgenta
Introducere cu nr. proces si numele etc.
1.In Data de 21 Iunie 2022 Reclamantul a dezafectat gardul de imprejmuire inclusiv cel in litigiu reclamat in proces .
INFORMAT de fica mea … Reclamantul … i-a adus cuvinte jignitoare fapt pentru care Politia comunala i-a intocmit Proces Verbal de Contraventie .
2. In seara zilei de 22 Iunie 2022 la aproximativ ora 21,00 i-a adus fiului ….. Mandatat Judiciar, cuvinte extrem de jignitoare fata de mine care eram in curtea casei mele. Fapt care i-a adus inca un Proces Verbal de Contraventie facut de Politia comunala .
Rog instanta sa intervina cu o nota sau ce este nevoie pentru a putea stopa acum si pe timpul procesului pe Reclamantul de a face lucrari la imprejmuire in special pe zona in litigiu si a adresa cuvinte jignitoare mie si copiilor mei .
Eu fiind o mama in virsta de 81 ani cu sanatatea nu prea buna datorita virstei de 81 ani , sau poate aceasta doreste Reclamantul .....
poza gardului dezafectat in zona de litigiu si semnatura martor de pe strada cu numele si adresa de identificare .
_________________________________________________________________________________
Ce am gresit eu, daca judecatorul la sedinta de ieri i-a cerut ca la urmatorea sedinta asteapta explicatii de la mine la nota depusa , ce vreau sa fac , numai o nota informativa sau vreau sa deschid un nou proces .?
Avocatul meu angajat nu a stiut ce sa raspunda , iar el stia ce contine nota cum am spus mai sus , normal ca a citit-o si a spus ca pot sa o depun daca vreau .
Cu avocatul m-am inteles ca sa dau explicatii judecatorului la urmatorea sendinta la tribunal, ca este numai o nota informativa , iar pe viitor sa ma abtin si sa fac toate documentele numai prin el cum sunt facute de la ince[pul procesului .
Rog un raspuns de la cineva care poate sa imi spuna ce am gresit si ce ar trebui sa sustin in continuare .
As vrea mai multe pareri care au intinit asa ceva ca in timpul procesului reclamantul sa dezafecteze si sa faca mejda pe zona in litigiu . Eu nu am astept sa vad ce face, a doua zi am facut nota . Iar pe zona in litigiu s-a oprit lasind pina acum azi demolata , era oricum gardul lui .
Multumesc pentru pareri .
Curtea si gradina casei intabulata prin contract de intretinere unui fiu impreuna cu sotia lui .
Celalat fiu sau mostenitorii mai pot ataca actul facut de primul fiu cu sotia acu 10/15 ani .
Acum toti sunt decedati numai sotiile sunt in viata si copii celor doi fii .
Este vreo sansa, sa se pota anula in instanta, acel contract de intretinere, pe baza caruia s-a intabulat casa , curtea si gradina casei, de mostenitorii celuilalt fiu , care nu a stiut si nu a fost consultat de parintii lui, aflind numai verbal de la vecini , si nu a vazut niciodata un act de la parintii lui cit a trait.
Numai mostenitorii sau trezit cu acel act si cu casa intabulata cu contract de intretinere.
Este vreo sansa de atacare si cistig cota parte din casa pentru ceilalti mostenitori dezmosteniti ?
Multumesc !
Buna ,
1. Deoarece nu se poate altfel vrea sa execut personal gardul pe limita de propietate ( grantuire, mejda) care sa fie mejda/grantuirea intre 2 propietati (grantuirea). Cu vecinul care are casa facuta pe terenul cumparat de mine si fiindui alocat terenul de fostul CAP . Nu este fixat nici un semn pe portiunea din spatele casei si nici nu a fost vreodata fixat/marcat . Este pe o lungime de aprox. 12 m si vreau sa fac aceasta lucrare eu, ca sa delimitez cele 2 propietati cu un gard din sirma impletita, pe stilpi din beton fixati in pamint, de 1,5 m inaltime .
Intrebari :
La ce limita minima fata de casa lui pot face acest gard de limita de propietate (Grantuire/ Mejda) fara al intreba si fara a avea acordul vecinului ?
Pot executa un gard de limita de propietate (grantuire/mejda ) la 60 + 5/10 cm de zidul casei vecinului fara al intreba ca sa fie facut pe propietatea mea si sa nu aiba nici un drept asupra grantuirii sa nu o poata modifica, distruge ...etc ??
2. In continuarea casei vecinului si curtea mea exista curtea pe o lungime de aprox. 12 m la care am fost imprejmuit eu, de la executia casei lui la o distanta de aprox.90 cm fata de nivelul zidului casei vecinului . Ulterior si-a facut o magazie pe lungime de 3/4 m si inaltime de aprox 2,5 m , lasand aprox. 120 cm de imprejmuirea mea . Dupa aceasta in anul 1990/1991 cind a venit legea si a acordat drept de propietate asupra terenului si anexelor a continuat cu ingradirea curtii vecinului pina la o distanta de aprox. 12 m distanta de casa lui,( aceasta extindere a facut-o peste noapte imediat ce a aparut legea ) dar respectind distanta de impremuirea mea de aprox. 120 cm .
Acum a izolat casa si a facut in loc de magazie care era in cotinuarea casei, o terasa acoperita inalta pina sub streasina casei aproape 3 m inaltime si apropiinduse de impremuirea mea de la 120 cm cit a fost inainte la 90 cm acum.
Intrebare :
Pot face limita de propietate (Grantuire, mejda ) la 60 cm ( - 5/10 cm, ca sa fie pe terenul meu sa nu aiba nici un drept sa il modifice sau sa il deterioreze ) de imprejmuirea mea care este de la constructia casei lui marcata prin stilp de lemn si ulterior schimbat cu stilpi din Beton infipti in pamint si gard de sirma impletita pe toata lungimea de aprox. 12 m ???
Fiind un vecin mai dificil nu am sanse de a putea face vreo intelegere cu el , nici cu parintii lui care au intrat atunci abuziv ocupind terenul ( umblind cu amentari la adresa mamei ) iar acum continua copii umblind cu amenintari asupra parintilor , facind de asa natura ca sa nu auda alti vecini . Deci nu pot sa le fac nimic vizavi de aceste amenintari .Cea ce Am facut doar, l-am avertizat sa nu mai aiba treaba cu mama mea .
Acum ca si copiii fac acest lucru ( amenitari la mama mea ) am hotarit sa fac acest gard ca sa nu mai existe neintelegeri sau sa le minimizez pe cit se poate , si numai asa cred ca as putea .
Nici o propietate nu este cadastrata , nu exista decit semnele vechi , iar acum as face-o odata ca sa pot eventual, sa fac cadastrarea noua care este in vigoare acum .
Intrebare:
3. Trebuie un acord neaparat cu vecinul care nu va fi de acord cu ce propun eu, ar fi ceva normal , sau sa am aprobare de la Primarie pentru executia gardului ( Mejda/Grantuire ) sau numai prin hotarire judecatoreasaca .
Sub nicio forma nu as apela pe cit se poate la hotarire judecatoreasca deoarece sunt foarte clare conditiile mele , nu am nevoie sa ii ocup din teren, nici nu am nevoie sa participe cu cota parte la Garantuire/Mejda, doar sa pot face ca sa ne despartim, cu acest gard din sirma impletita pe stilpi din beton infipti in pamint , la limita minima la care pot face de casa lui 60/70 cm , iar la curte undeva sa fie impartita in doua, la distanta de 50/60 cm de imprejmuirea mea si a lui vecinu.
Astept o parere sugestie cit mai clara, chiar daca ar trebui sa-mi asum anumite riscuri facand pe raspunderea mea , sau cu acordul Primariei !?
Buna,
Aceasta este de peste 25 de ani , cind tot ei ne-au obligat sa punem contoare de apa calda , apa rece, cind era incalzire centralizata, binenteles a fost pe costul asociatiilor/proprietarilor .
Atunci dupa revolutie prin hotariri locale sau lege am fost obligati sa le platim si sa punem contoarele .
Dupa ce vechea societate s-a inchis (Faliment sau cam asa ceva ) au luat cu ei contoarele de apa calda si aparatura platita de noi locatarii, iar cele de apa rece nu au avut cum sa le ia, caci erau citite in fiecare luna si facturate , aceasta fiind inainte de 2006 si solicitind sa dea banii platiti la primaria locala de care apartinea Societatea sau raspundea direct pentru ca nu mai era personal la cine sa te adresezi atunci, ne-au dus cu zaharelul si nu au mai dat inapoi banii niciodata, la cele de apa calda si caldura inclusiv aparatuira, cu , care au fost echipate .
Pina in 2006 toate erau sigilate inclusiv cele din apartamente si trebuia facuta metrologia cum era stabilit atunci . Undeva intre 2/5 ani .
A venit noua societate care datorita problemelor avute cu societatea veche care era datoare cu banii dati pe echipamente si luate ulterior de compania veche ca sa le revinda banuiesc , promitind initial ca vor da banii inapoi pe ce au luat , dar nu au mai facut-o niciodata ...
Societatea noua a incheiat contracte noi a stabilit sa factureze ciitirile , adica sa platim citirile la contoarele din subsolul scarilor din 2006 si pina acum cind am spus in mesajul anterior .
Noi le dam banii pentru citiri cum au solicitat iar cind nu mai vrea compania sisteaza citirea lor ?... De ce nu au facut-o atunci in 2007/2007 cind a aparut legea din 2006 L51 si L241 ??? De frica cred si acum nu le mai este frica, ca oamenii nu mai sunt uniti cum erau atunci .
I . INTREBARE LA CARE NU A RASPUNS NIMENI PINA ACUM :
Daca au incheiat CONTRACT de FURNIZARE la inceputul anului adica in 22.03 2019 fara sa obiecteze sau sa faca observatii citind si facturind citirile de 14 ani si dupa semnarea contractului din 22.03 2019 pina in luna AUGUST 2019 .
INSEAMNA CA AU ACCEPTAT STAREA CARE ERA ... NU ???
(O paranteza fac acum, am platit maI DEMULT LA STAT O SUMA DE 5000 DE LEI PESTE 1000 EURO conform unui contract ca sa aflu dupa o luna de zile ca a incheiat fraudulos acel contract si nu au vrut sa dea banii inapoi chiar daca i-am dat in judecata . In final spunind-une ca am semnat un contract si am fost de acord sa dau acei bani chiar daca legea era impotriva acelei taxe, am avut document emis de organele competente adica PC, ca acea taxa este inafara legii ....??? ) Binenteles ca nu am avut cistig de cauza si nu am primit banii inapoi niciodata ,
Acesta cum este, am semnat ca am fost de acord , am dat banii ... si dati au fost .Ce bine-mi pare ca ti-am dat Teapa !??
II. Aceasta cum este, tot statul are de cistigat indiferent daca are drepatate sau nu conform legii iar un contract pe care el l-a intocmit si este de acord cu el fara a face alte observatii dupa trei luni ameninta ca il reziliaza ....etc...
Aceasta cum se explica ???
III. INCA o intrebare la care astept un raspuns daca se poate
Ce s-ar intimpla daca toti proprietarii de la case si curti ar hotari conform legii sa scoata in drum sau pe trotuare caminele cu apometre .
La case majoritatea sunt montate in curtile oamenilor ... Strada si trotuarele ar fi fagure de albina nu ???
Ce s-ar putea intimpla .
Cine imi da un raspuns corect dau o Bere!
Buna ziua si LA MULTI ANI !!!
Am mai scris in august 2019 despre contractele de furnizare apa incheiate de Compania de Apa Somes S.A. Cluj , Sucursala D... .
Acestea au fost incheiate pe data de 22.03 2019 cu intrare in vigoare de la data semnarii aprox. o luna mai tirziu cind s-a ridicat factura, s-a semnat noul contract pe durata nedeterminata fara observatii sau alte probleme in cea ce priveste furnizarea seviciului.
1. Detalii : Suntem un bloc cu 6 scari iar la acea data s-a incheiat cu fiecare scara contract de furnizarare , find dealtfel asociatii diferite pe fiecare scara de peste 20 de ani .
Facturarea s-a facut pe fiecare scara incluzind pe factura si citirea contoarelor pina in luna august 2019.
2. Acesta companie este din 2006 iar de atunci am avut mai multe contracte de furnizare a apei in care compania citea in fiecare luna contoarele de la subsolul scarilor facturind si citirea contorelor , care au fost montate tot de compania de apa de dinaintea de 2006 de vechea comnpanie care s-a desfiintat si a venit noua companie Compania de Apa Somes S.A. Cluj , Sucursala Dej .
3. Acum 3/4 ani la mine pe scara s-a defectat contorul si am cerut sa-l verifice si sa-l repare .
Binenteles ca atunci am aflat ca , contoarele din subsolul scarilor nu sunt ale lor ci a noastre a asociatiilor .
Nu am avut ce face si am cumparat contor nou, defectiune care sa-a intins pe doua jumatati de luni pina am comandat altul nou la magazin , nestiind decit la sfirsitul lunii, ca este defect si bineteles atunci in cele doua luni am platit dupa contorul defect, factura la apa consumata dublu fata de restul lunilor . Aprox. 120 mc de apa la care se adauga si contorul nou inca 400 lei .
Dupa aceasta totul a revenit la normal . Recalculari nu am cerut stiind ca nu avem nicio sansa.
4. Anul trecut in 22.03 2019 am fost usurati la incheierea contractului nou, ca nu au fost observatii , este pe durata nedeterminata si au continuat sa vina sa citeasca contoarele din subsolurile scarilor . Contractul model nou are la baza intocmirii lui 24 de legi, ordonante si standarde si s-a incheiat fara nicio observatie din partea Compania de Apa Somes S.A. Cluj , Sucursala Dej.
Aceasta nu a durat mult decit pina in August 2019 deci vreo 3/4 luni de la semnarea contractului cind pot sa spun ca ne-au amenintat, fortat ca nu mai citesc contoarele si ne intrerupe apa dela contorul general al blocului care este pe 6 scari si are 64 de apartamente .
Mentionez ca in aceasta perioada nu s-a modificat nimic fizic la instalatie si nici nu a aparut o lege noua, pentru noi insemnand, ca au acceptat starea care a fost la incheierea contractului din 22.03 2019 .
Mentionez ca din anul 2006 si dupa incheierea contractului din 22.03 2019 pe factura s-a platit CITIREA CONTORULUI din subsolurile scarilor . Toate datele privind montarea si seriile contoarelor cu perioada metrologica au fost detinute de Compania de Apa Somes S.A. Cluj , Sucursala Dej pina la sfirsitul lunii DEC. 2019 cind au facut o copie xerox si au dat la fiecare asociatie de scara .
La sfirsitul lunii Dec 2019 nu au mai citit apa si a ramas sa citim noi apa la fiecare scara , iar compania sa faca numai o factura pe contorul general iar noi sa ne intilnim sa impartim apa la coltul strazii . Mentionez ca fortati de imprejurari, o persona de la una dintre scari a preluat aceasta sarcina fortuita de noile imprejurari.
INTREBARE si parere DACA pot sub orice forma (Primarie , Instanta , Consiliu judetean, Protectia Consumatorului) sa revina la citirea contoarelor din scarile Blocului cum au facut-o pina in Aug. 2019 .
Cum poate o Companie sa incheie contracte de furnizare a apei fara a face observatii si a accepta starea, la data incheierii contractului , (aceasta AVIND aprox, LA 700 000/800 000 de consumatori in total ) IAR DUPA 3/5 LUNI SA AMENINTE CA INTRERUPE APA DACA NU FACEM BRANSAMENTE SEPARATE . In contract este specificat la obiectul contractului, daca nu a fost nicio problema, nu se poate rezilia unilateral decit la cererea utilizatorului/consumatorului .
Avind in vedere ca nu a fost nicio observatie si nicio modificare a instalatiei de la data 22.03 2019 si nu a aparut nicio lege noua, de cind s-a incheiat contractul ...
Cum poate sa rezilieze unilateral un Contract de servicii . ???
Atunci in 22.03 2019 a fost in Ordine iar dupa 3/4 luni nu mai este in Ordine , DE CE AU ACCEPTAT ATUNCI STAREA DIN 22.03 2019 DE CE AU SEMNAT CONTRACTUL ????
Acum impartim apa la coltul strazii si cred ca nu va dura mult pina cind ne vom da in cap cu impartirea apei !!!!
Mentionez ca nu suntem singurele asociatii de scari de bloc cu aceasta problema care este si la curtile comune dealtfel unde nu mai fac facturi decit la contorul General .
Fiind Bloc de 40 ani, case de peste 50 ani, un nou BRANSAMENT este greu de realizat iar in multe cazuri aproape imposibil sau cu costuri foarte mari depasind peste 10 000 de lei ( 3000/5000 EURO) de scara sau curte comuna in multe cazuri ajungind ca, conducta sa depaserasca 50 de m lungime .
Astept o parere, sugestie, daca se mai poate face ceva, sa revina la cum o fost inainte !!!
Multumesc !!!
De ce, pe cit trece timpul, este din ce in ce mai rau, se gaseste orice mijloc de a pune populatia la noi taxe si cheltuieli aiurea ? Mai trebuie si taxa de mediu, pe centrale de bloc si la respiratia omului ca doar expira dioxid de carbon ....?
avocatnet.ro explicăm legislația
