Activitate paul1957

Ar fi!
Dar daca cumva banditul de cumparator mai are inca masina, sau exista pe undeva.

Ma aleg cu probleme! Plus ca trebuie sa predau numerele vechi, Talonul vechi etc.

OK,

Hai sa incepem!


Ce trebuie sa fac?
Cat ma costa si cat dureaza?

Paul

Poate un avocat sa ma reprezinte intr-o actiune judecatoreasca pentru radierea unei Dacii ?

Am un act de vanzare/cumparare "de mana" Cumparatorul nu mai e de gasit.

Am doar chitanta de mana pentru vanzarea unei Dacii acum 10 ani. Clientul a disparut din Bucuresti cu masina cu tot.

Inteleg ca trebuie o actiune in instanta pentru a obtine radierea.


Doresc un avocat care sa poate face toate astea la un pret corect.

Terenul nu este in plus si nu vine de nicaieri. Adica de la nici un vecin. Este vorba de vecini ce au terenuri mostenite sau cumparate de multi ani, 30-50 de ani. La vremea aceea actul se facea in baza unor masuratori "cu pasu" eventual cu o sfoara. Fiind in panta si cu o forma neregulata calculul s-a facut aproximativ. Plus ca lumea era interesata sa declare mai putin, pentru a plati impozite mai mici.
Acum la masuratoarea cadastrala cu "GPS-ul" au iesit 1387 m2 in loc de 1000.
Sunt sigur ca si ceilalti vecini sunt in aceeasi situatie, adica au mai mult teren decat in acte.

Probleme este ,din ce cred eu, o actiune in constatare prin care sa se indrepte o masuratoare simplista de acum 30 de ani cu una exacta in 2008. Deci nu e cazul sa iau sau sa dau la vecini, sau sa cer de la primarie act pe diferenta etc.

Numa ca nu stiu cum sa actionex. Avocatii vad tot felul de solutii si au puncte de vedere variate.

Astept inca un punct de vedere clar si la obiect!

Un raspuns cam superficial! Cum sa-l intabulez daca nu pot face cadastru.


Deci:
Terenul nu este intabulat. E dobandit prin mostenire in 1970.
Pentru intebulare am nevoie de Cadastru.
Cadastru nu se poate face, datorita diferentei mari intre ce e in act si ce e in realitate.

si ajungem de unde am plecat

Am mostenit de la parinti un teren. Mama il avea mostenire de la parintii ei. Actul de proprietate din 1970 este pentru 1000 de m2. Este si o schita simplista cu forma terenului si vecinii. La vremea respectiva actele arau aproximative. Toti aveau terenuri de 1000m2, un pogon, un hectar etc.
Am incercat sa il vand. Am facut la notar un precontract de Vanzare-Cumparare. La masuratoarea cadastrala facuta cu mijloacele topo moderne a iesit o suprafata de 1387m2.

Notarul nu vrea sa faca actul in aceste conditii. Spune ca diferenta intre cei 1000m2 din Actul de mostenire si cei 1387m2 din realitate este prea mare!

Ce este de facut? Actiune in instanta?
Impotriva cui?

Am mostenit de la parinti un teren. Mama il avea mostenire de la parintii ei. Actul de proprietate din 1970 este pentru 1000 de m2. Este si o schita simplista cu forma terenului si vecinii. La vremea respectiva actele arau aproximative. Toti aveau terenuri de 1000m2, un pogon, un hectar etc.
Am incercat sa il vand. Am facut la notar un precontract de Vanzare-Cumparare. La masuratoarea cadastrala facuta cu mijloacele topo moderne a iesit o suprafata de 1387m2.

Notarul nu vrea sa faca actul in aceste conditii. Spune ca diferenta intre cei 1000m2 din Actul de mostenire si cei 1387m2 din realitate este prea mare!

Ce este de facut? Cui ma adresez? Impotriva cui?

Multumesc!

CUM? Ce fel de actiune? Impotriva cui?

Am mostenit de la parinti un teren. Mama il avea mostenire de la parintii ei. Actul de proprietate din 1970 este pentru 1000 de m2. Este si o schita simplista cu forma terenului si vecinii. La vremea respectiva actele arau aproximative. Toti aveau terenuri de 1000m2, un pogon, un hectar etc.
Am incercat sa il vand. Am facut la notar un precontract de Vanzare-Cumparare. La masuratoarea cadastrala facuta cu mijloacele topo moderne a iesit o suprafata de 1387m2.

Notarul nu vrea sa faca actul in aceste conditii. Spune ca diferenta intre cei 1000m2 din Actul de mostenire si cei 1387m2 din realitate este prea mare!

Ce este de facut?