Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea situatie : intentionez sa cumpar un imobil, prin credit ipotecar obtinut de mine pe baza venitului meu, dar în paralel ma pregatesc pentru deschiderea unui proces de divort (care nu a putut avea loc pâna acum, deoarece am sperat ca vom ajunge la un acord pentru divort, ceea ce nu s-a întâmplat).
Cum pot proceda pentru ca imobilul pe care doresc sa-l cumpar sa fie doar bunul meu propriu si sa nu fie luat în considerare pentru partaj ? e posibil ca celalalt sot sa dea eventual o declaratie la notar prin care sa afirme ca nu contribuie cu nimic la acea achizitionare si deci ca nu are nicio pretentie referitor la acel imobil ?
Ideea era sa astept terminarea divortului pentru ca totul sa fie curat si clar, dar nu toti proprietarii care vând pot astepta, si nu as vrea sa pierd vreo ocazie doar pentru ca nu am divortat înca.
Multumes pentru orice sugestie sau sfat.
Nu e valabila nici o declaratie din partea sotului.
Pana la ramanerea def. si irevoc. a hotararii de divort sunteti prezumati casatoriti, deci orice bun cumparat este bun comun si intra in masa partajabila.
Asteptati pana se termina.
nici sa faceti credit, casatorita fiind, nu puteti fara ca sotul sa fie de acord. pe actele de cumparare va scrie ca sunteti casatorita, iar acest imobil va fi supus partajarii. mai asteptati, decat sa va complicati inutil
In practica judiciara au existat si cazuri in care sotii au dat astfel de declaratii in timpul casatoriei dar nu pentru a-si imparti anumite bunuri ci pentru a se preciza cotele de contributie ale fiecaruia dintre soti la dobandirea unor anumite bunuri.
Cel mai bine (din punct de vedere al achizitionarii unui imobil) ar fi sa divortati si apoi sa dobanditi o anumita proprietate.
Cu toate acestea exista si alte variante, cum ar fi :dobandirea proprietatii pe un alt nume, intocmirea unui antecontract cu achitarea integrala apretului urmand ca transferul proprietatii sa se produca peste cateva luni, utilizarea simulatiei, etc.