antevanzare

antecontractul de vinzare cumparare este promisiunea facuta de vinzator de a vinde un anumit bun imobil, cumparatorul nefiind cunoscut la data cind se face promisiunea.

Sa fim seriosi, la data incheierii unui antecontract de vanzare-cumparare notarial, se cunosc atat cumparatorul, cat si vanzatorul, caci nu se duce vanzatorul singur sa promita ca va vinde ceva, insa nu stie cui:))

Actul in cauza este o promisiune bilaterala, din partea vanzatorului ca va vinde un bun determinat, iar din partea cumparatorului ca-l va achizitiona la un anumit pret, intr-o perioada de timp data, in interiorul careia, de obicei, se perfecteaza actele necesare incheierii contractului de v-c (realizarea cadastrului, intabularea etc.)

Daca una dintre parti se razgandeste, exista o clauza inserata in antecontract privind plata de penalitati. De asemenea, acest antecontract de v-c se poate inscrie in cartea funciara a imobilului (daca aceasta a fost deschisa), ca sarcina.