Incerc sa va descriu situatia in care ma aflu, si va rog frumos sa-mi spuneti voi daca mai este ceva de facut:
- tatal meu (divortat la acel moment) si cu concubina sa au cumparat un apartament in Bucuresti, Sector 1;
- in contract exista stipulat 50% - 50% drept de proprietate asupra
apartamentului pentru cei doi;
- in contract exista stipulat dreptul de uzufruct viager pentru cei doi;
- tatal meu a decedat la 01.12.2009;
- concubina tatalui meu i-a intentat acestuia un proces la inceputul
anului 2009, prin care cerea schimbarea dreptului de proprietate din 50%
la 75%, afirmand faptul ca desi in actul notarial era stipulat 50% - 50%,
ea a platit mai mult si ca atare doreste schimbarea acestuia si evacuarea
tatalui meu din acest apartament;
- procesul a continuat cu depunerea de documente de catre avocata tatalui
meu, si ulterior el decedand am preluat eu acest proces, am facut
succesiunea fiind singurul mostenitor si am depus actele necesare pentru
continuarea procesului;
- la ultima infatisare atat concubina cat si avocata acesteia, nu s-au
prezentat;
- noul termen a fost stabilit pe data de 26.04.2010, cel precedent fiind
18.12.2009;
- avocata mea mi-a spus ca concubina a cerut returnarea taxei de timbru
pentru proces si nu a depus la dosar dovada platii acesteia, si in acest
caz am inteles ca procesul se va inchide de la sine fara ca eu sa mai pot
face ceva;
- am inteles de la avocata mea ca eu am mostenit doar nuda proprietate
asupra 50% din apartament dar nu si dreptul de uzufruct;
- concubina tatalui meu mi-a spus in decembrie ca datorita dreptului de
uzufruct inscris in contractul de vanzare -cumparare, ea nu poate fi
atacata si va sta acolo pana la moarte, fara ca eu sau altcineva sa poata
face ceva.
As vrea sa stiu daca mai am ceva de facut, sau lucrurile raman asa. Avocata
mi-a spus ca cel mult pot intenta un proces prin care sa cer acces la
apartament "cheile"....asa ca chestie.
Cu multumiri anticipate, pentru raspunsurile dumneavoastra.
Paul Belcin
Buna ziua !
Avand in vedere dreptul de uzufruct viager al acesteia, stipulat in contract, consider ca exista sanse minime de a putea sa o indepartati din apartament. Puteti insa incerca sa- i oferiti la schimb o locuinta la valoarea partii ce- i revine din acesta ( asta in masura unui acord din partea ei).
Cu stima !
practic dvs sunteti coproprietar cu fosta concubina a tatalui... si sunteti obligat sa ii respectati dreptul de uzufruct.
Parerea mea este ca dvs puteti dispune oricand ce cota -50% dar mai dificil este sa cumpere cineva jumatatea unui astefl de imobil....
Oricum aveti aceleasi drepturi ca si ea
A dispune de 50%, poate sa insemne inclusiv, inchirierea uneia din cele 2 camere din apartament? Practic nu e foarte bine definit care 50% este a mea si care nu.
Uzufruct
msavu
mama mea a stat in concubinaj cu un barbat .el i-a vandut ei apartamentul sau printr-un contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager .Dupa 10 ani mama a ... (vezi toată discuția)
Uzufruct
Tiberiu12
Am cumparat impreuna cu sotia de la soacra mea si de la concubinul acesteia un apartament in 1995. Vanzatorilor li s-a stabilit drept de uzufruct viager pe ... (vezi toată discuția)