Inscrierea intentiei de a instraina

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Inscrierea intentiei de a instraina

Utilizator 14:50, 11 Aprilie 2010

Cum se realizeaza efectiv aceasta inscriere?
Care sunt actele juridice pentru care se poate cere aceasta inscriere?

Blocarea cartii funciare in baza inscrierii provizorii a intentiei de instrainare are ca efect blocarea cartii funciare (dupa emiterea extrasului de CF de autentificare). Ma intereseaza ce anume se blocheaza in cartea funciara? Alte transferuri privind proprietatea care face obiectul acestei inscrieri provizorii sau si alte eventuale masuri luate impotriva imobilului, cum ar fi un sechestru ?

Ultima modificare: Duminică, 11 Aprilie 2010

Răspunde Citează

8 mesaje

2626 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:28, 13 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Inscrierea intentiei de a ipoteca Inscrierea intentiei de a ipoteca blocheaza CF ? Daca sunt in negocieri cu un imprumutat (eu sunt cu imprumutatorul), pot prin Notar sa inscriu aceasta ... (vezi toată discuția)

Cump pot bloca o carte funciara mpentru a preveni ori ce inscrieir in sarcini? doresc in un fel sau altul ca sa blochez cartea mea funciara pentru a preveni ori ce modificare sau inscriere in sarcini a unei persoane ,societati ,sau ... (vezi toată discuția)

Cum sa verific o garsoniera la cumparare BUNA ziua Doresc sa cumpar o garsoniera si nu stiu foarte bine procedurile de verificare cum ma pot asigura ca ,garsoniera nu este ipotecata , este achitata ... (vezi toată discuția)

Serban Tanase Consultant asigurari · Answer 1 · 2010-04-11 15:08:22

Masurile luate impotriva imobilului apar in CF.Inscrierea intentiei de a instraina cade in sarcina cumparatorului pe baza conventiei incheiate.Daca in conventie partile renunta la inscriere ,atunci in CF, nu apare perioada conventiei.

Silvia Renate Mihai Avocat · Answer 2 · 2010-04-11 15:24:30

Finalitatea ar fi ca nu mai puteti instraina imobilul unei alte persoane.
Odata notificat ,niciun notar nu mai poate incheia un alt act de transfer al proprietatii.

RADU SAVALACHE Avocat · Answer 3 · 2010-04-11 20:23:06

Blocarea inseamna ca in acea carte funciara nu se mai poate nota sau insemna nimic pana cand nu se ridica interdictia pentru care s-a facut blocarea.

ContSters40598 Utilizator · Answer 4 · 2010-04-11 21:54:43

Daca pana la perfectarea contractului de v-c in fata notarului dureaza cateva luni - partea doreste sa incheie un contract de v-c dar cere timp ptr. a aduna banii necesari...dar vrea sa se asigure ca intre timp vanzatorul nu vinde altcuiva - se poate cere prin notar un extras de CF de autentificare, care sa blocheze CF?

Multumesc.

Paula Tudor Consilier juridic · Answer 5 · 2010-04-13 15:10:10

Blocarea cartii funciare se face prin eliberarea unui extras de carte funciara pentru autentificare catre un notar public, in vederea incheierii unui anumit act si are ca efect faptul ca pe o perioada determinata (respectiv 5 zile), in acea carte funciara nu se poate inscrie decat actul pentru care a fost eliberat respectivul extras de carte funciara. Pe toata aceasta perioada nu se pot elibera decat copii certificate ale cartii funciare si extrase de carte funciara pentru informare (care vor contine mentiunea ca respectivaa carte funciara este blocata in favoarea unui anumit notar public, respectiv cel care a introdus cererea de eliberarea a extrasului de carte funciara pentru autentificare).
In consecinta, toate celelalte cereri care se depun pe perioada blocarii, in vederea efectuarii unor inscrieri in cartea funciara, vor fi respinse dupa inscrierea actului pentru care s-a eliberat extrasul pentru autentificare, iar daca acest act nu este inregistrat, dupa expirarea termenului de blocare a cartii funciare, se pot solutiona cu admitere (dupa caz) si celelalte cereri de care vorbeam mai sus.
In orice caz, blocarea cartii funciare nu se face in baza unei "interdictii", in sensul larg al cuvantului.