Se poate ataca contractul de vanzare cumparare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate ataca contractul de vanzare cumparare?

Utilizator 02:34, 12 Aprilie 2010

Buna Ziua.
Va rog sa ma ajutati cu niste sfaturi dar mai intai vreau sa va povestesc cum stau lucrurile. Acum 5 ani bunicul meu a decedat, iar dupa ce a decedat s-a facut succesiunea intre tatal meu, unchiul meu si bunica mea. Unchiul meu profitand de faptul ca tata era bolnav ( accident vascular cerebral), a convins-o pe bunica mea sa treaca toata partea ei pe el, prin contract de vanzare cumparare cred ca, obligandu-se sa aiba grija de ea, pentru ca noi nu am vazut niciodata despre ce contract este vorba. Intre timp decedeaza si unchiumeu iar bunica ramane in grija verisorilor mei si a matusii mele, vorba vine ca ramane in grija lor deoarece varul meu locuieste in alt oras iar vara mea este plecata din tara, impreuna cu matusa mea si vin o data la 3- 4 luni cand stau cate 2 saptamani dupa care pleaca inapoi.
In urma cu cateva saptamani a decedat si bunica mea, iar acum am niste nelamuriri.
Deoarece bunicei mele i-a parut rau ca celuilat copil al ei (tatal meu) nu i-a lasat nimic , chiar exista vecinii carora li se plansese batrana cum ca unchiul meu a inebunit-o de cap sa treaca totul pe el, pe langa asta vecinii pot sa ateste faptul ca noi am mers mult mai des la batrana cu toate ca nu a trecut nimic pe noi, ceilalti fiind plecati in strainatate si in alt oras dupa cum v-am spus, as dori sa stiu daca contracutl de vanzare cumparare se poate ataca in instanta si ce sanse ar fi sa castig anularea lui? Daca este vreun termen pana cand se poate face contestatia? Mai trebuie sa faca tata succesiunea dupa bunica mea avand in vedere ca totul a fost trecut pe unchiul meu? Iar ultima mea intrebare este daca verii mei impreuna cu matusa mea au putut sa intabule pe ei avand in vedere ca eu nu stiu sa se fi facut vreo dezmembrare si avand in vedere ca si noi avem o particica din tot ce este acolo , casa terenuri si anexe, particica mostenita de la bunicul meu. In cazul in care nu ne vom putea intelege pe cale amiabila cum se procedeaza cum se impart casa ,terenul si anexele?
In speranta ca ma veti lamuri cu aceste aspecte va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

5 mesaje

938 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:03, 12 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce se mai pot sa fac? Bunicul meu a decedat in urma cu aproximativ 5 ani. S-a facut succesiunea dupa partea lui tatalui meu revenindu-i 3/8, unchiului meu 3/8 iar bunicii mele ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare Buna ziua. Va rog sa ma lamuriti cu urmatoare problema. Bunica mea a facut un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager, sau pur si simplu contract de ... (vezi toată discuția)

Succesiune mostenire Buna ziua, Am si eu o problema de lamurit, daca ma puteti ajuta. Bunicul meu are 2 copii: baiat (tatal meu) si fata. Bunica mea a murit de mult timp. ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2010-04-12 06:25:31

Daca contractul de vinzare cumpqarare era cu clauza de intretinere nu il mai puteti ataca, doar bunica avea aceasta posibilitate. Ar mai fi o posibilitate sa invocati nulitatea lui absoluta. Totodata pentru a va lamuri trebuie ca tatal sa deshida succesiunea de pe urma bunicii/Luati legatura cu un avocat

Petre Enache Avocat · Answer 2 · 2010-04-12 07:31:56

bunica nu putea vinde decat bucata ei din tot ce era acolo.. mai era si averea bunicului la care nu ati facut in nici un fel referire..sa dezbatut dupa bunicul succesiunea sau nu? speta nu e asa simpla.. in plus dvs nici nu stiti ce fel de contract a incheiat bunica unchiului.. cel mai bine e sa angajati un avocat care sa se ocupe el de aceasta problema, asa cum a zis si top dan

Mimi Manea Consilier juridic · Answer 3 · 2010-04-12 08:52:32

Averea bunicului reprezinta jumatate din bunurile dobandite impreuna cu bunica in timpul vietii. Succesiunea dupa bunicul s-a facut doar asupra acestei jumatati.
Succesiunea dupa bunica va fi facuta pe cealalta jumatate a bunurilor detinute impreuna cu bunicul. Prin urmare, putetio deschide succesiunea dupa bunica, asta in cazul in care nu si-a vandut atat partea din mostenire dupa bunicul, cat si jumatatea ei din bunurile dobandite in timpul casatoriei.
Chiar si asa, puteti cere rezerva succesorala care i-ar fi revenit tatalui dvs.
Pentru a putea cere constatarea nulitatii absolute a contractului intervenit intre bunica si unchi (singura actiune imprescriptibila) trebuie sa cunoasteti natura contractului, daca este de vanzare cumparare sau de intretinere. Mergeti la administratia financiara locala si solicitati o adeverinta de rol fiscal sau un certificat de urbanism, sau la OCPI un extras de carte funciara, acte pe care le poate solicita oricine.
In felul acesta veti putea vedea cine este proprietarul bunurilor respective si in baza caror acte.
Pentru aceste demersuri nu aveti neaparat nevoie de prezenta unui avocat (intrebati in stanga si in dreapta si vor exista destui oameni care sa va ajute). Pentru o actiune in instanta, insa, aveti nevoie de prezenta unui specialist.

cornelb Utilizator · Answer 4 · 2010-04-12 09:03:49

nu strica niciodata intr-o astfel de situatie sa va informati cu privire la toate aspectele problemei. detalii despre contractele de vanzare-cumparare gasiti si in legalis.ro, de exemplu.
oricum, este recomandat sa va adresati unui avocat, care va putea analiza documentele pe care le aveti si va va putea sfatui mult mai la obiect.