vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare-cumparare

Utilizator 18:12, 12 Aprilie 2010

Buna ziua!

Ma intereseaza ce pasi trebuie urmati in situatia urmatoare: persoana X - proprietar al unei locuinte si al unui teren a incheiat un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere cu persoana Y, dar persoana X a murit acum fiind in viata doar sotia acestuia. Vreau sa stiu daca sotia proprietarului poate acorda o parte din teren unei alte persoane Z si in ce conditii (Y are vreun cuvant de spus?).

Răspunde Citează

10 mesaje

531 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:26, 17 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare. nelamuriri ! acest subiect nu mai este de actualitate (vezi toată discuția)

Uzucapiune? As dori sa va supun atentiei urmatoarea situatie Parinitii mei detin impreuna cu sora tatalui meu, din anul 1961, o proprietate in indiviziune, compusa din ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Cu respect . Am un prieten care vrea sa stie daca modul de dobandire prin uzucapiunea de 30 ani poate sa-l exercite mostenitorii unei persoane decedate de ... (vezi toată discuția)

B-94 Utilizator · Answer 1 · 2010-04-12 18:50:17

Nu cred ca.iti poate da cineva un raspuns prea clar.Ce hram poarta sotia lui x,in contractul de vanzare-cumparare.Este si "el" propietar,cand se incheie actul?Cel m-ai sigur poti afla un raspuns corect,intreband la un cabinet notarial.Intrebari se pot pune multe...de ex:ce scrie la clauza de intretinere?

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2010-04-12 18:58:51

Avocat 18:58, 12 Aprilie 2010

Y era proprietar singur sau cu sotia?

Răspunde Citează

ana_dark84 Utilizator · Answer 3 · 2010-04-13 14:15:01

Utilizator 14:15, 13 Aprilie 2010

actul de proprietate este pe numele lui, nu al sotiei.

Răspunde Citează

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2010-04-13 14:41:55

in situatia in care obiectul contractului de intretinere il reprezinta un bun imobil proprietatea personala a lui Y , bun propriu obtinut anterior casatoriei , at. X , debitorul contractului de intretinere este proprietar de drept al imobilului si nu mai are nici o obligatie , intrucat obligatia de intretinere inceteaza prin moareta creditorului si nu se transmite asupra succesorilor acestuia .
altfel spus, sotia supravietuitoare alui Y nu are nici un drept asupra imobilului respectiv, acesta fiind instrainat de catre proprietarul de drept prin acel contract de intretinere .
singurul proprietar este X .

ana_dark84 Utilizator · Answer 5 · 2010-04-13 14:52:13

dar casa si terenul au apartinut familiei sotiei lui. nu le-a avut el dinainte de casatorie. nu stiu nici de ce a fost facut titlul de proprietate pe numele lui. are vreo legatura cu faptul ca el a platit taxele si impozitele pentru proprietate?