inscris sub semnatura privata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inscris sub semnatura privata

Utilizator 22:19, 25 Aprilie 2010

Buna seara. Acum cateva luni am fost obligata din varii motive sa vand fiicei mele 3 proprietati, avand in acelasi timp inca doi copii majori. In momentul de fata fiica mea doreste sa faca cu fratii ei un inscris sub semnatura privata prin care sa-i puna si pe ei in posesia a doua dintre proprietati .Un inscris de imprumut sub semnatura privata intre ei cu martori este valabil ? Stiu ca ptr a intra in posesia proprietatilor, ei trebuie sa deschida actiune in instanta. Cum trebuie facut actul si ce trebuie sa contina ca sa fie perfect ? Acum niciunul dintre ei nu este casatorit si nu au copii.Daca ma poate ajuta cineva cu un sfat ,multumesc anticipat.

Răspunde Citează

7 mesaje

1384 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:45, 26 Aprilie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Care e diferenta? care e diferenta intre un act sub semnatura privata si un anecontract de vanz-cump? (vezi toată discuția)

Conventie Se poate incheia o conventie intre doi frati primul are un credit ipotecar de achitat al doilea se ofera ca lunar sa i vireze o suma de bani intr-un ... (vezi toată discuția)

Imprumut prin act sub semnatura privata in ian 2009 am imprumutat unei persoane suma de 3000 ron pe care tb sa mi-o inapoieze in luna febr 2009. acestea au fost consemnate intr-un act sub semnatura ... (vezi toată discuția)

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 1 · 2010-04-25 23:03:33

Avocat 23:03, 25 Aprilie 2010

Daca "proprietatile" sunt imobile, trebuie facute acte autentice, la notar.
Cele sub semnatura privata nu sunt valabile.

Răspunde Citează

ContSters20980 Utilizator · Answer 2 · 2010-04-26 10:03:00

adutescu a scris:

Cele sub semnatura privata nu sunt valabile.

Sunt valabile, dar ca antecontract.

Eu n-am inteles de unde pana unde imprumut - ce legatura are imprumutul (care presupune o suma de bani) cu posesia?

Costinel Burca Contabil · Answer 3 · 2010-04-26 10:26:38

Andreea Lisievici a scris:

adutescu a scris:

Cele sub semnatura privata nu sunt valabile.

Sunt valabile, dar ca antecontract.

Eu n-am inteles de unde pana unde imprumut - ce legatura are imprumutul (care presupune o suma de bani) cu posesia?

Eu am inteles ca fiica doamnei doreste sa le dea si celor doi frati o proprietate , dar pentru ca notarii cer destul de mult pentru actele de vanzare/cumparare , s-a gandit sa faca un inscris care sa certifice ca a imprumutat de la frati anumite sume de bani si sa gajeze imprumuturile cu imobilulele , iar la scadenta sa nu mai restituie imprumutuile si fratii sa ramana cu proprietatile .

Asta e schema clasica cu ajutorul caruia este ocolit un contract de vanzare/cumparare , hotararea instantei urmand sa tina loc de act de vanzare/cumparare .

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 4 · 2010-04-26 10:57:13

Daca a fost incheiat un antecontract ,in forma consensuala , in temeiul art.1075 instanta poate pronunta o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare.
(termenul e cel de 3 ani de la data neexecutarii culpabile a obligatiei contractuale).

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2010-04-26 12:15:30

romania inedit a scris:

Eu am inteles ca fiica doamnei doreste sa le dea si celor doi frati o proprietate , dar pentru ca notarii cer destul de mult pentru actele de vanzare/cumparare , s-a gandit sa faca un inscris care sa certifice ca a imprumutat de la frati anumite sume de bani si sa gajeze imprumuturile cu imobilulele , iar la scadenta sa nu mai restituie imprumutuile si fratii sa ramana cu proprietatile .

Gajul are ca obiect doar bunuri mobile, pe imobile se poate pune doar ipoteca. Adica tot e nevoie de act autentic si nu vad o mare economie.