Titlul de proprietate si certificat de mostenitor.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Titlul de proprietate si certificat de mostenitor.

Utilizator 21:40, 27 Aprilie 2010

Buna seara! Ma numesc Lescaie Ana si doresc sa cumpar un teren, de aceea va rog sa ma ajutati intr-o problema. Am primit o parte din acte de la agentia imobiliara si m-am uitat peste ele. Nu sunt specialist si nici nu ma pricep la astfel de documente dar un lucru mi-a atras atentia: Intr-un tabel cu date referitoare la proprietar apar 2 proprietari. Primul (X) detine Certificat de mostenitor din anul 1996 si in dreptul sau sunt completate toate rubricile (nume, sediu proprietar, cod numeric, tipul actului de proprietate, cod grupa proprietate, suprafata, modul de detinere). Al doilea (y) detine titlul de proprietate din anul 2002, iar in dpetul sau nu sunt completate decat rubricile nume, tipul actului de proprietate si cod grupa proprietate. Acest lucru m-a facut sa am suspiciuni in legatura cu corectitudinea actelor. Un alt lucru care mi-a intarit suspiciuna a fost faptul ca in cadastru este precizat numele persoanei X, cadastrul fiind facut in anul 2005.
m-am gandit ca nu ar fi posibil ca sa detina doua persoane diferite ambele acte, dar nefiind specialista si nepricepandu-ma sper ca voi primi lamuriri.
Va multumesc!
P.S.:Persoanele nu sunt rude.

Răspunde Citează

3 mesaje

525 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:01, 27 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Posesie teren In anul 2006 am cumparat o parcela de pamint arabil in suprafata de 1000 m in intravilanul localitatii in baza unei chitante de mina cu martori ,nu am putut cu ... (vezi toată discuția)

Cumpărare teren cu posibili moștenitori. În ce măsură mă poate afecta acest lucru? Buna ziua, am cumparat recent in acest an, de la persoana X un teren intravilan, in judetul Giurgiu, Terenul este intravilan, situat intre case, in ... (vezi toată discuția)

Doresc să cumpăr un teren intravilan în rural, dar nu are decât acte de proprietate. pot să fac eu, ulterior, cadastrul și intabularea? Buna ziua ! Doresc sa cumpar de la cineva un teren intravilan in rural. Are doar succesiunea. Pot ulterior sa fac eu cadastrul si intabularea Cum ... (vezi toată discuția)

victoriada Utilizator · Answer 1 · 2010-04-27 21:46:02

Avand in vedere ca pentru autentificarea oricarui act - poate fi antecontract de vanzare- cump. sau direct vanzare-cumparare, notarul cere un extras de carte funciara din care sa rezulte ca intr-adevar aceia sunt proprietarii, dvs nu va asumati nici un risc, atata timp cat nu dati nici un avans fara chitanta.
Repet, nu dati bani fara acte.

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 2 · 2010-04-27 22:01:33

Cadastrul se face pe numele persoanei din titlu.
Probabil y e un dobanditor ( nou proprietar), care a facut cadastrul.

Dvs. trebuie sa verificati intabularea, sa fie pe numele persoanei care vinde, sau sa existe imputernicire de la aceasta persoana, nu mai conteaza istoricul, cum si de catre cine a fost dobandit bunul.