pe baza unei chitante se face transferul proprietatii de la vanzator la cumparator,mai exact printr-o intelegere scrisa in care subsemnatul vanzator vinde cumparatorului un imobil la adresa respectiva si suma,contravaloarea pe care o plateste acesta in schimb.noul proprietar nu isi face act de proprietate pe imobil pe parcursul vietii,insa utilitatile si le plateste la adresa respectiva.dupa moartea sa,imobilul revine celor doi copii ai sai care nu fac insa formalitatile de partaj,unul dintre copii,mostenitor de drept la jumatate din imobil,impreuna cu cei 3 copii ai sai,nepotii defunctului,locuiesc in continuare in acest imobil.tatal celor 3 copii moare,acestia refuza partajul distrugand chitanta din rea vointa.celalat mostenitor de drept caruia i se cuvine jumatate din imobil doreste sa faca acum partajul.ce poate face sau care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmeze pentru a intra in posesia partii sale ce i se cuvine din mostenire?doresc sa multumesc oricarei persoane care ar putea sa ma sfatuiasca in problema pe care am expus-o.
primul pas ... lamuriti proprietatea antecesorilor....fara ea nu aveti ce mosteni....nu merge cumva uzucapiunea....in functie de cati ani au trecut de la cumpararea fara acte autentice......dupa ce lamuriti partea legala a proprietatii dezbateti succesiunea si apoi partaj in instanta.......728 cod civil...... dar pana nu aveti legal bunul nu prea aveti ce imparti.....
Intrucat nu reiese sau cel putin eu nu am retinut, ce fel de imobil e - teren sau constructie - va spun:
Daca s-a dat doar cosnstructia vanzarea e valabila.
Daca s-a dat doar terenul, vanzarea e nula.
Sfatul meu ar fi sa porniti direct partajul; poate cu o punere in pagina isteata, il ametiti putin pe jude si nu va ia la bani marunti. Oricum ar fi, intrebari despre si cum a fost dobandita proprietatea vor fi.#-o