va rog ,niste pareri procura=vanzare-cumparare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

va rog ,niste pareri procura=vanzare-cumparare?

Utilizator 10:13, 30 Aprilie 2010

Am urmatoarea speta si as dori sa aflu pareri: s-a semnat o procura speciala la notar prin care 3proprietari ai unui teren au imputernicit o persoana sa intabuleze terenul si sa il vanda chiar si sie insusi.Tot in acea procura s-a precizat ca pretul(12000 EURO) imobilului a fost achitat in intregime de catre cel imputernicit si ca daca prezenta procura se retrage,se vor plati cu titlu de daune interese,de 15 ori suma incasta.Unul din cei trei,a retras-o!INTREBAREA mea este:
1)CE SANSE AM SA MERG PE O ACTIUNE IN CONSTATARE A UNEI PROMISIUNI DE VANZARE CUMPARARE(ART.977COD CIV) ?
2) DACA IN CAZUL NECONSTATARII VANZARII,POT IN SUBSIDIAR SA PRIMESC DAUNELE ?(POATE FI CONSIDERATA CLAUZA PENALA acea fraza referitoare la daune interese?)(4000EUR X 15=60.000 EURO,LA CARE VA TREBUI SA PLATESC TAXA DE TIMBRU F MARE!)

ATI PLATI TAXA DE TIMBRU (APROX 7000 RON),DAC ATI AVEA UN ASTFEL DE CAZ,AVAND IN VEDERE CA NU SE VA RESTITUI IN CAZ DE RESPINGERE IN INTREGIME A ACTIUNII???

Ultima modificare: Vineri, 30 Aprilie 2010

Răspunde Citează

3 mesaje

500 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:45, 30 Aprilie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Procura speciala=vanzare cumparare?! am urmatoarea speta si as dori sa aflu pareri: s-a semnat o procura speciala la notar prin care 3proprietari ai unui teren au imputernicit o persoana sa ... (vezi toată discuția)

Sa risc, platind taxa de timbru(aprox 7000ron),sau nu??? Am urmatoarea speta si as dori sa aflu pareri: s-a semnat o procura speciala la notar prin care 3proprietari ai unui teren au imputernicit o persoana sa ... (vezi toată discuția)

Promisiune bilaterala de vanzare-cumparare In urma cu un an de zile am semnat o promisiune de vanzare-cumparare, cu un domn care este administratorul unei societati comerciale. Dansul se oblica sa-mi ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2010-04-30 10:41:04

In caz de neexecutare culpabila a unei obligatii mentionate in antecontractul de vanzare cumparare, va puteti adresa instantei de judecata, in temeiul art.1075 , pentru pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare.
In subsidiar , in cazul in care, spre exemplu , terenul a fost instrainat catre un cumparator de buna credinta, aveti dreptul la restituirea avansului platit , cu daune interese.

Alexutzu Utilizator · Answer 2 · 2010-04-30 10:45:27

Daunele interese,trecute in ,,procura speciala"(adica de 15 ori suma platita cu titlu de pret pt imobil)?,pt ca asa e intitulata si nu promisiune de V-C!