lipsa teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

lipsa teren

Utilizator 09:29, 3 Mai 2010

Am si eu o intrebare: locuiesc la casa si vecinul din fata mi-a tot spus ca, dupa schita de proprietate, nu ii iese suprafata de pamant. Intentia lui este de a sparge gardul si al face cu un metru in curtea mea. Ideea este ca in 1999 a fost deschis proces in legatura cu casa si acel vecin, care este fratele socrului meu, a fost de acord sa i se dea o bucata de pamant in alta parte, compensand lipsa terenului. Eu detin un act facut in prezenta avocatului pentru aceasta intelegere. In spatele gradinii curge un mic rau, dar schita nu urmareste cursul apei. Masuratoarea facuta de noi pe terenul nostru e OK, iesind suprafata trecuta in schita, dar vecinul zice ca avem mai mult teren ca el. Va rog sa ma sfatuiti ce sa fac.:(

Răspunde Citează

7 mesaje

447 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:39, 3 Mai 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Întãruºare teren Bine v-am regăsit. Am cumpărat recent un teren la care a fost facuta prima data cadastrul in anul 2003(atunci terenul a fost cumparat de cel de la care l-am ... (vezi toată discuția)

Cadastru care nu corespunde realitatii Cadastru facut nu corespunde cu realitatea. Schita si masuratorile sunt eronate si in avantajul vecinului. Adica a facut curtea vecinului mai mare cu 1 m spre ... (vezi toată discuția)

Suprapunere cadastre Buna ziua , Am o problema pentru care cer sprijinul celor de specialitate sau celor care au trecut prin asa ceva.Acum patru ani ani am fost la notar pentru a ... (vezi toată discuția)

Emil Lasconi Consilier juridic · Answer 1 · 2010-05-03 09:37:50

Atata timp cat vecinul nu intreprinde nimic puteti sta linistit deoarece el este cel care pretinde ca ii lipseste o bucata de teren, nu dvs. In ceea ce priveste actele doveditoare ati amintit de un proces si de o intelegere facuta in fata avocatului. Este vorba despre o tranzactie care a fost cuprinsa apoi intr-o hotarare judecatoreasca ?

Adrian Marin Consilier juridic · Answer 2 · 2010-05-03 09:39:46

Buna ziua !
Intabulati la cadastru dreptul de proprietate al terenului/imobilului dvs. ( daca nu aveti cadastru facut) . Care a fost finalitatea procesului ? De ce a fost nevoie de intelegere in prezenta avocatului , daca s-a pronuntat instanta in acea speta ?

fital Utilizator · Answer 3 · 2010-05-03 09:49:34

Acel act nu a fost cuprins in hotarare judecatoreasca pt ca procesul a fost deschis cu alte parti, el fiind atunci martor. Dar in cazul in care intra cu gardul pe proprietatea mea ce e de facut?

ContSters47264 Utilizator · Answer 4 · 2010-05-03 10:29:57

Daca va intra cu gardul pe proprietatea dvs. fapta poate constitui tulburare de posesie conform art. 220 di n codul penal .

Emil Lasconi Consilier juridic · Answer 5 · 2010-05-03 10:38:15

adrianmarin a scris:

Buna ziua !
Intabulati la cadastru dreptul de proprietate al terenului/imobilului dvs. ( daca nu aveti cadastru facut) . Care a fost finalitatea procesului ? De ce a fost nevoie de intelegere in prezenta avocatului , daca s-a pronuntat instanta in acea speta ?

D-la adrianmarin v-a dat un sfat foarte bun . Daca nu aveti cadastrul facut luati legatura cu un expert in domeniu si faceti cadastrul si intabularea in cf . In acest fel veti dobandi o pozitie foarte greu de atacat.
In ceea ce priveste documentul facut in fata avocatului ma tem ca efectele sale, fiind vorba de teren si de obligativitatea transferului acestuia prin acte autentice, se circumscriu in zona obligatiei de a face . Va trebui sa recurgeti la instanta de judecata daca doriti recunosterea acestuia act din punctul de vedere al transferului dreptului de proprietate.