Cum pot face titlul de proprietar daca am titul de mostenitor?

Pentru terenul in cauza, chiar daca a existat act de v-c inainte de 1990, parintii ar fi trebuit sa ceara reconstituirea dreptului de proprietate in baza legii 18/1991 si urmatoarele... Cat pentru casa, banuiesc ca nu aveti autorizatie de constructie, nu-i asa?:D
Daca casa a fost construita inainte de 1990 si nu sunteti cumva prin Transilvania, puteti incerca obtinerea Ordinului Prefectului in baza art. 23 din legea 18/1991 (constatarea dreptului de proprietate pe cale administrativa)... Dosarul se depune la primarie si contine:
-cerere;
-copie CM;
- copie acte stare civila ale mostenitorilor;
- schita cadastrala a imobilului;
-extras registrul agricol 1986-1990 si registrul cadastral 1990 la pozitia aferenta casei si curtii (de la primarie);
-istoric rol fiscal;
-declaratii ale vecinilor cum ca nu le este afectat dreptul de proprietate, daca la masuratori rezulta o suprafata mai mare decat cea existenta in evidente;
-copie act v-c al parintilor pentru teren.
Dat fiind faptul ca aveti deja certificat de mostenitor, exista posibilitatea ca Ordinul Prefectului sa fie emis direct pe numele dvs (unele prefecturi practica si aceasta procedura).
Este o posibilitate.

Ceva acte ar trebui sa fie deoarece impozitul il platim pentru casa cat si pentru teren, ceea ce nu ar fi fost posibil fara autorizatie de constructie, nu? Deci sunt luate in evidenta autoritatilor locale.
Nu sunt din Transilvania ci din Moldova, Neamt si casa este construita cu mult inainte de '90.

In situatia dvs. nu cred ca e cazul sa va complicati.

Daca aveti cota 1/1, nu aveti decat sa faceti, cu dovezile pe care vi le-am spus, publicitatea imobiliara.
Publicitatea imobiliara intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeasi localitate. Ea se efectueaza de catre birourile de carte funciara ale judecatoriilor, pentru imobilele situate in raza teritoriala de activitate a acestora.

daca terenul si casa nu au avut facute cadastrul si intabularea, le veti face dvs acum, direct pe numele dvs, in baza actelor imobilului si a certificatului de mostenitor. pentru a putea vinde trebuie sa faceti dovada ca sunteti proprietar, nu trebuie sa aduceti neaparat un "titlu de proprietate". iar dovada o puteti face cu actele imobilului ( cele pe numele parintilor ), cu certificatul de mostenitor, si mai ales cu extrasul din cartea funciara, dupa ce ati facut cadastrul si intabularea, extras unde veti fi trecut dvs ca proprietar.

Va multumesc pentru ajutor.
Aveti idee cam cat m-ar costa aceste acte? Cadastrul si intabularea?