modificare titlu de proprietate/ termen de prescriptie

buna ziua , sunt intr un proces cu un verisor de al meu care cere modificarea titlului de proprietate. Titlul a fost emis in anul 2002 pe numele tatalui meu, mostenire de la bunicul lui, adica strabunniscul meu si al verisorului. Abia acum in anul 2010, acest verisor cere modificarea acestui titlu. Intrebare> exista un termen de prescriptie de 3 ani, conform Decretului II din Legea 18/1958, acest termen nu ar putea fi in favoarea mea? In urma cu cativa ani, in 1997 tatal meu si acest verisor au avut o intelegere in care acest verisor dupa primirea unei suprafete de teren, de fata cu 2 martori si inginerul agricol semneaza o declaratie prin care declara ca nu mai pretinde nici un fel de avere de la tatal meu. Insa aceasta declaratie nu o mai avem, dar exista inginerul agricol care a intocmit aceasta declaratie si daca ne ar ajuta el , poate declara aceasta in fata instantei, intrucat tatal meu este decedat de 7 ani si aceea declaratie nu o gasim.