Act vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act vanzare-cumparare

Utilizator 15:33, 12 Mai 2010

Buna ziua,
Se poate schimba proprietarul unui bun imobil ipotecat fara sa se achite ipoteca? Noul proprietar fiind de acord ca ipoteca sa ramana in favoarea celui imprumutat

Răspunde Citează

5 mesaje

308 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:30, 15 Mai 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema privind ipoteca cum pot aduce legal unei ipoteci de rangul 1 unele modific[ri in sensul construirii mai multor camere la imobilul deja ipotecat pe care ulterior sa le pot ... (vezi toată discuția)

Constituirea a 2 ipoteci asupra unui singur imobil Este posibil ca asupra unui singur imobil (apartament) sa se constituie 2 ipoteci pt a garanta 2 credite ,in situatia in care pt primul credit s-a constituit 1 ... (vezi toată discuția)

Executare silita,bun imobil cumparat cu acordul bancii Aduc in atentia dumneavoastra urmatoarea speta: -o societate ia un credit de la o banca,societatea debitoare nu mai plateste creditul din diverse ... (vezi toată discuția)

ContSters134600 Utilizator · Answer 1 · 2010-05-12 15:40:35

Utilizator 15:40, 12 Mai 2010

Care este logica incheierii vreunui act in care un fost proprietar sa pastreze ipoteca? Ce se urmareste de fapt? :O:O

Ultima modificare: Miercuri, 12 Mai 2010

Răspunde Citează

Florea Ana-Maria Cabinet de Avocat Avocat · Answer 2 · 2010-05-12 15:42:54

Sigur ca se poate prin perfectarea unui contract de vanzare-cumparare cu conditia sa existe acordul institutiei bancare.Tot cu acordul institutiei bancare se poate prelua ipoteca, insa toate aceste aspecte trebuiesc discutate cu banca intrucat trebuiesc indeplinite anumite conditii.

themis Utilizator · Answer 3 · 2010-05-12 18:40:32

cosminelvali a scris:

Buna ziua,
Se poate schimba proprietarul unui bun imobil ipotecat fara sa se achite ipoteca? Noul proprietar fiind de acord ca ipoteca sa ramana in favoarea celui imprumutat

Ipoteca nu este in favoarea imprumutatului, ci a celui care imprumuta.

Daca ipoteca este in favoarea unei institutii bancare, cu siguranta s-a instituit si interdictia de instrainare, ceea ce face imposibil orice act de instrainare a imobilului fara acordul expres al bancii. Ipoteca va greva in continuare imobilul, noul proprietar riscand executarea silita daca debitorul nu isi achita datoria.

cosminelvali Utilizator · Answer 4 · 2010-05-15 22:30:12

Multumesc pentru raspuns.
Da, ipoteca este in favoarea bancii. Eu as dori doar schimbarea proprietarului imobilului. Noul proprietar fiind de acord ca ipoteca sa ramana asupra imobilului, iar debitorul sa fie fostul proprietar... Sper ca m-am putut face inteles, nu sunt familiarizat cu aceste lucruri.