problema privind ipoteca

Ipoteca fiind o garantie imobiliara presupune acordul celui in favoarea caruia a fost instituita la eventualele adaugiri sau modificari ale imobilului de natura a-i schimba destinatia cum ar fi de exemplucrearea mai multor unitati locative

si atunci cand acordul nu exista?dar totusi s-a procedat la construire, inregistrare in CF si vanyare?

Ca sa extindeti imobilul ipotecat nu aveti nevoie de acordul celui in favoarea caruia a fost instituita.
Indiferent cate camere veti mai construi imobilului ipoteca va ramane valabila .
Doar in cazul in care doriti sa vindeti imobilul aveti nevoie de acordul creditorului in favoarea caruia a fost instituita ipoteca.

Printre prevederile referitoare la ipoteca , exista si urmatoarele: Bunurile viitoare ale debitorului nu pot forma obiectul unei ipoteci.;ipoteca este indivizibilă, în sensul că imobilul ipotecat este afectat în întregime pentru garantarea creanţei.
Debitorul are dreptul de a instraina imobilul ipotecat, dar, in acest caz, imobilul se va stramuta catre noul dobanditor, grevat de ipoteca constituita asupra lui.
- in raport cu creditorul:
-are un drept de urmarire a imobilului in mana oricui s-ar afla.
are un drept de preferinta fata de ceilalti creditori (luandu-se in calcul rangul ipotecii).
- in raport cu tertii dobanditori ai imobilului ipotecat:
fata de acestia, ipoteca nu constituie o indisponibilizare, ei putand achizitiona imobilul ipotecat sub conditia de a-l prelua cu tot cu sarcina ce-l greveaza.

s-a construit,s-a inregistrat in CF si s-a vandut f[r[ acortdul b[ncii
Se poate vorbi de o implicare a functionarilor de la CF?