donatie pe jumatate de apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

donatie pe jumatate de apartament

Utilizator 13:12, 16 Aprilie 2007

Buna ziua,
As dori cateva informatii va rog de la cineva care s-a confruntat cu aceasta situatie.
Eu si sotul meu locuim de cativa ani in apartamentul cu 3 camere ale soacrei mele.De 1 an de zile ea si-a propus sa isi construiasca o casa la tara dar nu numai ci sa isi vanda apartamentul in care locuim acum si sa cumpere un altul cu 2 camere.Prin urmare a venit cu propunerea de a-i da un avans de cel putin 10 mii euro si o rata lunara timp de 25 ani la o suma de 70 mii euro care a considerat ea ca atat valoreaza apart.(sau atat are ea nevoie).Spunea atunci ca actele ce se vor face intre noi si ea vor fi de genul renta viagera.Nu am fost de acord cu acest plan ptr. ca nu ne putem permite si nici situatia nu ne este favorabila asa ca acum vrea sa doneze jumatate din apart. si sa-i dam 15 mii euro.
In ce conditii se poate face asa ceva(daca se poate) si care sint riscurile la care ne bagam eu si sotul meu?

12 mesaje

3915 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:49, 17 Aprilie 2007

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament cumparat buna seara , am si eu o intrebare ? in anul 2007 soacra mea a cumparat un apart. de 3 camere . la notar cand am incheiat ctr. de vanzare cump. am fost ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare mama-fiu Buna ziua. Soacra mea vrea sa ne faca act de vanzare-cumparare(ea este proprietar) pe casa si teren cu uzufruct viager si totodata cu plata sumei de 30.000 ... (vezi toată discuția)

Bună ziua,soacra mea vrea sa treacă apartamentul pe soțul ... Bună ziua,soacra mea vrea sa treacă apartamentul pe soțul meu,recent a murit socru,ei sunt trei copii un băiat și 2 fete.Una din fete nu vrea nimic ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2007-04-17 15:49:16

Intr-un act in care dai unui om niste bani, incheiat la notar, trebuie sa spui de ce i-ai dat. Daca faceti 2 donatii, una referitoare la 1/2 apartament si una la suma de bani, eu as introduce apoi actiune in instanta ca sa obtin o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare, cele 2 donatii ascunzand de fapt o astfel de tranzactie. Asa m-as asigura ca va fi ffff dificil ca cineva, fie el si mopstenitor rezervatar, sa desfaca actul.
Apoi, vezi ca unele apartamente sunt divizibile in natura si poti sa ceri instantei, cu actul de donatie sau cu hot de mai sus (chiar ambele) sa iesiti din indiviziune in natura (se poate face o alta usa de acces, langa baie se poate face o bucatarie etc.).

Altfel, este totalmente in dezavantajul soacrei sa faca asta, e putintel mai greu sa obtii proprietatea asupra a ceea ce ti se cuvine, dar nu e chiar tampita legea asta.

Daca faceti o hartie de imprumut la notar (multe se ascund in spatele acestor hartii), ii [uteti cere banii inapoi dupa o perioada.

In concluzie: daca faceti hartiile bine, cu un avocat cu experienta in domeniul asta, al contractelor etc., va fi greu pentru soacra. Si pentru urmasi. Da' trebuie sa va miscati repede si cu actiunile, nu sa lasati pe maine.
Bafta multa!