Contract de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de mana

Utilizator 20:26, 28 Mai 2010

Buna !

Am cumparat in 78 de la tatal meu un teren cu contract de vanzare cump. facut de mana (teren pe care tata il are in cartea funciara) tata a murit inainte de 89, eu platesc impozit pe el si vreau sa fac acte pe el, (mentionez ca am avut 3 frati care au murit si care au copii)
Asi putea initia o actiune in judecata pt a obtine o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare? este posibila o astfel de actiune?

Răspunde Citează

8 mesaje

536 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:26, 31 Mai 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Buna seara Am eu nevoie de putin ajutor Bunicul meu in urma cu aproimativ 14 ani a cumpart de la cineva o bucata de pamant, fara act de vanzare cumparare, ... (vezi toată discuția)

Act cu mostenitorii am cumparat un teren cu chitanta de mana , dar din nefericire proprietarul a decedat ,acum cum pot proceda sa fac act asupra terenului. . (vezi toată discuția)

Prestatie tabulara Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru o suprafata de teren, intrand totodata si in posesia acestui teren. Promitentul vanzator a dobandit ... (vezi toată discuția)

DANIEL TOCEA Avocat · Answer 1 · 2010-05-28 20:31:45

Avocat 20:31, 28 Mai 2010

Este posibila aceasta actiune mai ales ca aintervenit si uzucapiunea.

Răspunde Citează

lanubis Utilizator · Answer 2 · 2010-05-28 21:04:39

Tatal meu detine act autentic de vanzare cumparare de 71 de ani si extras de carte funciara.
Daca am face uzucapiunea atunci pe cine am chema in judecata?
Sau spuneti-mi ce ar fi mai avantajos sa facem atat din punct de vedere al timpului cat din pct de vedere financiar?

lanubis Utilizator · Answer 3 · 2010-05-29 22:34:11

Utilizator 22:34, 29 Mai 2010

? Pe cine trebuie sa chemam in judecata???

Răspunde Citează

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-05-30 01:07:42

Pt uzucapiunea de scurta durata e nevoie de posesie utila, buna credinta si un just titlu, adica un act care sa provina de la un non-proprietar. Or, dvs. aveti chiar un titlu. Nu este autentic, dar aveti doua posibilitati:
- fie sa solicitati instantei o hotarare care sa tina loc de titlu autentic, pe baza contractului pe care il aveti;
- fie actiune in uzucapiune, cea de 30 de ani, fara sa invocati nici un titlu, doar posesia utila. Nu dati pe nimeni in judecata, e actiune in constatare, dar va trebui sa chemati primaria.

Eu va recomand sa mergeti cu actele la un avocat si sa hotarati de comun acord care dintre cele doua actiuni este de preferat. Eu as merge pe prima varianta.