succesiune

cota de 1/4 reprezinta un drept de proprietate recunoscut de lege din cota care intra in masa succesorala. drept de folosinta are pentru cota de 5/8 din imobil. in cazul iesirii din indiviziune exista si posibilitatea platii unei sulte de catre mostenitorul care are cota cea mai mare catre ceilalti comostenitori pentru a se evita "farimitarea" bunului si dreapta despagubire a acestora.

buna ziua.
inteleg ca este vorba de mama vitrega.
astfel, cota de 1/2 + 1/4 din imobil i se cuvine doar in situatia in care imobilul a fost cumparat de soti , impreuna.
daca imobilul insa reprezinta un bun propriu al defunctului, sotia supravietuitoare are dreptul doar la 1/4 din masa succesorala.
in cazul partajului succesoral si a iesirii din indiviziune se poate atribui imobilul unuia dintre succesori , cu obligatia acestuia de a plati sulta corespunzatoare catre ceilalti succesori .
sulta trebuie platita intr-un termen stabilit de catre instanta .
daca succesorul caruia i s-a atribuit imobilul nu plateste sulta in termenul fixat, imobilul poate fi atribuit unui alt succesor .
sotul supravietuitior are un drept de abitatie, de un an de zile , de la data decesului defunctului . ( daca nu detine un alt imobil in proprietate ) .