am o intrebare cu privire la art.41 si 42 din Legea nr. 230/06.07.2007

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

am o intrebare cu privire la art.41 si 42 din Legea nr. 230/06.07.2007

Utilizator 21:38, 9 Iunie 2010

In februarie 2010 am cumparat un apartament la parterul unui bloc, cu scopul de a-l transforma in birou notarial pt. fiica mea. Dupa primirea certificatului de urbanism, am inceput demersurile pt. autorizatia de c-tii. Precizez ca vreau sa fac o intrare separata de intrarea prin casa scarii, prin transformarera unui geam in usa. Conf. art 42, vecinii direct afectati sunt doar doi : cel de deasupra si cel lateral, cu care am un perete comun. Vecinul de deasupra mi-a dat acordul scris, dar cel din lateral refuza sa-mi acorde avizul, fiind cunoscut in bloc , ca un "carcotas" si "gica-contra" Mai precizez ca am testat si opinia celorlalti locatari si, din 20 apartamente pe scara, mi-au semnat 17 . In acest caz mai pot sa obtin autorizatia de constructii? Daca nu, ce se poate face? Va multumesc mult.

Răspunde Citează

4 mesaje

549 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:18, 10 Iunie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme constructie acoperis casa scarii Buna ziua, locuiesc la bloc, la etajul 1/4 si am o problema cu seful de scara care a decis sa faca un acopris deasupra casei scarii,acesta fiind sub geamul ... (vezi toată discuția)

Infiintare frizerie coafor in apartament Buna ziua, V-as ruga sa ma ajutati cu un sfat... vecinul meu perete in perete, dintr-un imobil de locunite (24 apartamente) vrea sa-si deschida o frizerie - ... (vezi toată discuția)

Deschiderea unui birou de executor judecatoresc fara acordul vecinilor Buna ziua La parterul scarii blocului s-a infiintat un birou de executor judecatoresti. A cumparat apartamentul respectiv recent. Nu a cerut de la nimeni ... (vezi toată discuția)

pokl Utilizator · Answer 1 · 2010-06-09 21:54:28

Utilizator 21:54, 9 Iunie 2010

Am uitat sa spun ca am si avizul favorabil al asociatiei de locatari (administrator si presedinte)

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-06-10 06:08:07

Din pacate pentru Dv. acordul vecinului "carcotas" este esential. In teorie si de multe ori si in practica.
Daca obtineti totusi autorizatia de constructie si el e pus pe rele, posibil sa aveti probleme cu el mai tarziu.

Ideea e ca macar informal va puteati interesa inainte de a cumpara apartamentul daca nu veti avea dificultati in aceasta privinta....acum e tarziu.

Mai negociati cu el, poate doreste ceva, bani, servicii, in schimbul acordului. In fond chiar e o negociere, poate omul vrea sa-si "vanda" scump avantajul. Nimeni nu-i poate cere s-o faca gratuit. E dreptul lui de a refuza si poate asa intelege el, sa nu-si dea acest drept gratuit.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2010-06-10 09:18:56

Se mai intampla si lucruri dintr'astea. Chiar ieri am mai citit o postare asemanatoare. Acum daca dvs. aveti acordul asociatiei pe formularul de la RC, de ce va mai complicati? In continuare trebuie sa intocmiti cu as. prop. o conventie prin care se stabilesc drepturi si mai ales obligatiile dvs. in relatia cu as. prop. Daca credeti ca ajuta, va pot trimite un exemplu de conventie pe care as. noastra a incheiat-o cu un proprietar care si-a schimbat destinatia locuintei in birou de relatii cu publicul. Adresa noastra: asloc_pt5@yahoo.com .