apartament cu doi proprietari ( frate si sora )

Buna ziua,

Sunt intr-o situatie destul de incurcata in momentul de fata si am nevoie de un sfat care sa ma indrume. In prezent, eu locuiesc cu mama mea intr-un apartament al carui proprietar este sora mea. Parintii mei, care au divortat dupa 10 ani de procese interminabile, s-au batut pe un apartament, cel in care am locuit cu totii la un moment dat ( tatal meu mai are un fiu din prima casatorie, la fel ca mama - sora mea este din prima casatorie a mamei ) . Decizia judecatoreasca, la finele procesului, a fost urmatoarea : apartamentul cu 3 camere din care fratele meu, la vremea aceea ( 1994 ) fiind major, ne-a scos toate lucrurile in strada ( ale mamei, ale surorii si ale mele ) se va imparti astfel : 2 camere + jumatate din dependinte mamei, pentru ca avea in intretinere un copil minor, iar tatalui meu, o camera + balcon + jumatate din dependinte. Imediat dupa scoaterea lucrurilor in strada, mama a venit cu un executor si a bagat totul intr-una din camere, incuind-o cu sigiliu cu stampila. Apoi a urmat procesul, care s-a terminat dupa 10 ani, timp in care tatal meu a locuit singur in apartament, mama platind impozitul pe partea ei. In urma cu doi ani, tata i-a vandut fratelui meu partea sa. In momentul de fata, care sunt solutiile de iesire din aceasta situatie, atata timp cat este clar ca nu vom locui cu totii in acea casa? Intrebarea mea este urmatoarea : se poate evalua casa, care sa fie vanduta si impartita conform ponderii stabilite in decizia judecatoreasca in cazul in care proprietarii nu reusesc sa se puna de acord la despagubiri...?
Sper ca am fost clara, am nevoie de un raspuns, va rog sa ma ajutati.