vecinu a cumparat casa in care eram chirias al rial

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vecinu a cumparat casa in care eram chirias al rial

Utilizator 22:51, 23 Iunie 2010

stau de 30 de ani in casa in care rialu era administrator,am incercat dupa 1990 sa o cumpar si mi sa spus ca nu se poate ca nu este data lege.anul trecut inainte sa expire contractu de inchiriere in aprilie,vecinul meu mi-a spus ca el este noul propieter si sa nu mai platesc chirie la rial si sa-i platesc lui.rialu mi-a spus ca ia cerut vecinului meu o hotarare judecatoreasaca din care sa rezulte ca el este propietar si nu statul.vecinul meu ce a facut,a scos un cf in care era trecut fostu propieter care era in germania,a gasit o fata a fostului propietar care la inputrenicit pe vecinul meu sa-i faca actele de mostenire si contractul de vanzare cumparare.asa vecinul meu a devenit propietar in casa in care eram chirias al rialului.am intervenit in proces pentru a anula contractul de vanzare,proces care sa incheiat anul asta cu concluzia ca statul roman nu are titlu valid de propietate.ce pot face in situatia de fata?

Răspunde Citează

7 mesaje

953 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:38, 24 Iunie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Statul este obligat sa se treaca in c.f. in anul 1975 in propietatea statului a intrat o casa care a fost abandonata de propietat.Statul nu si-a trecut dreptul de propietate in C.F. .Fica ... (vezi toată discuția)

Dobandire teren cu a si pute intra in posesia unui teren cu propietarul, din titlul de propieter decedat si avand in viata copii 2....si niste nepoti din parte a celui de ... (vezi toată discuția)

Teren vandut de doua ori Ajutati-ma va rog cu un sfat: In 2001, am cumparat un teren de 2x115 mp pentru a avea trecere la livada din spatele curtii unui vecin, pe care avem si Titlu ... (vezi toată discuția)

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 1 · 2010-06-23 23:06:21

Cu alte cuvinte ... instrainarea a fost valabil facuta. Nu prea mai aveti ce sa faceti decat sa va intelegeti (daca e posibil) cu noul proprietar. Ar fi bine insa sa ne dati mai multe amanunte si sa ne spuneti daca fostul proprietar (cel trecut in cf) avea doar o singura fica sau mai are si alti urmasi/mostenitori.

ContSters152027 Utilizator · Answer 2 · 2010-06-23 23:08:55

Utilizator 23:08, 23 Iunie 2010

adica ati pierdut?
in interventia dvs ce contract ati vrut sa anulati?
exista o decizie de retrocedare?

Răspunde Citează

cristi.bv Utilizator · Answer 3 · 2010-06-24 00:12:08

fostul propietar a avut 3 baieti si o fata,baieti au murit si fata este in viata.am vrut sa anulam contractul de vanzare cumparare facut de vecin cu mostenitoarea.nu exista nici o decizie de retrocedare.normal trebuia sa faca fata cerere de retrocedare si apoi sa vanda,dar statul roman nu si a trecut dreptul de propietate in cf si vecinul a profitat de aceasta greseala.rialul mi-a dat o copie a unui act in baza caruia casa a intrat in propietataea statului cu decretul 223/1974 din data de 1.01.1975,decizia urmand sa vina ulterior.procesul sa incheiat in mai dar nu a sosit decizia acasa,eu vreau sa fac recurs.mai am vreo sansa.multumesc.

ContSters97658 Utilizator · Answer 4 · 2010-06-24 07:27:16

chiar si asa trebuia urmata o procedura speciala.
trebuia sa fiti notificat de catre proprietarul imobilului de intentia acestuia de a instraina, si sa vi se ofere in primul rand dvs acesata posibilitate.
trebuia sa va exercitati un drept de preemtiune.

cristi.bv Utilizator · Answer 5 · 2010-06-24 23:20:26

corect trebuia sa vina mostenitoarea sa faca revendicarea si daca dorea sa-l vanda trebuia a ne faca o notificare in care sa ne anunte ca vrea sa-l vanda. dar vecinul a obtinut o anputernicire de la mostenitoare sa se ocupe de certificatul de mostenitor si apoi sa-l vanda tot lui(vecinul) statul este obligat sa isi treaca in cf dreptul de proprietate? daca exista un nepot al propietarului poate sa anuleze certificatul de mostenitor?