Folosirea drumului de acces

Intampin urmatoarea poblema. Am cumparat un teren in linie cu alte 7 loturi. Fiecare dintre noi a lasat din terenul lui 6 m latime pentru drumul de acces la proprietatile noastre (drumul are cote cadastrale si este detinut de catre toti in cote indivize). Cel care ne-a vandut este in continuare proprietar pe primul lot din cele 8. El este si proprietarul terenului cu care se invecineaza drumul nostru pe latura din stanga dar pentru care are acces direct in strada principala (proprietate cu care el nu a contribuit la drumul de acces).In baza faptului ca el este proprietarul primului lot in cele 8 (pe care nu a construit nimic) el foloseste drumul de acces pentru a deservi proprietatea din stanga. Acolo a inchiriat niste hale pentru activitate productiva si tot traficul l-a directionat pe acest drum de acces, a vandut in capatul proprietatii si noului proprietar nu i-a lasat cale de acces si acesta intra tot pe drumul de acces al nostru, plus accesul lui personal pentru constructia casei lui a facut-o pe acest drum pe criteriul de a nu-si strica el gazonul. Toate acestea se intampla sub argumentul ca el detine cota de 1/8 din drumul de acces in baza lotului 1 (dar nu in baza proprietatii pe care o deserveste in mod real). Care sunt variantele noastre?