Adaugare persoana la intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Adaugare persoana la intretinere

Utilizator 16:20, 3 Iulie 2010

Este obligatorie declaratia proprietarului pentru a inscrie inca o persoana la intretinere? Unde este reglementat acest aspect?
La un proprietar s-a marit numarul membrilor care locuiesc in apartament dar nu vrea sa faca declaratie/cerere pentru a mai adauga o persoana la intretinere. Daca administratorul mai adauga o persoana la intretinere, fara sa aiba cererea, se poate considera abuz?

Răspunde Citează

4 mesaje

1653 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:37, 4 Iulie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme cu administratorul/vecinii Buna ziua. Sper ca ma puteti ajuta cu un sfat in urmatoarea problema: in ianuarie m-am trezit cu 2 persoane pe lista de plata a intretinerii desi locuiesc ... (vezi toată discuția)

Cerere modificare numar de persoane - baza legala Ma intreb care este baza legala pentru o astfel de cerere. In HG 400/2003, art. 22, alin 3, litera p) prevedea urmatoarele: [quot]Constituie obligatie din ... (vezi toată discuția)

Adaugarea fortata a unei persoane la intretinere de catre presedintele asociatiei. Buna ziua. Recent mi s-a transmis de catre presedinte ca imi va adauga o persoana la intretinere, si imi va recalcula intretinerea din ultimele 6 luni ... (vezi toată discuția)

Daniel Adrian Corduneanu Avocat · Answer 1 · 2010-07-03 16:24:21

Avocat 16:24, 3 Iulie 2010

Nu atata timp cat aveti ca dovada cel putin doua declaratii ale vecinilor care sa confirme acest lucru.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-07-03 16:54:32

Trebuie sa pornim de la intrebarea: cum ajunge un apartament sa fie prevazut cu 1, 2, 3 sau mai multe persoane?

Initial, prin inscrierea persoanelor care locuiesc permanent in acel apartament in cartea de imobil. Dar lucrurile se mai schimba, apar noi membri ai familiei, dispar altii, deci e normal ca proprietarul sa vina si sa declare aceste lucruri. Apoi sunt situatii in care pleaca in vacanta sau la lucru in strainatate sau in alta localitate, revin din vacanta sau de la lucru. Toate aceste situatii ar trebui rezolvate de proprietar....daca este corect.
Numai ca in multe situatii corectitudinea se refera numai cand trebuie scoase persoane de la intretinere, cand trebuie sa le introduca se imbolnavesc subit de amnezie....si atunci administratorul, comitetul, presedintele procedeaza pe baza de informatii culese de la vecini.

In lege nu se prevede o anume procedura si este aici un "gol legislativ" pentru ca s-a mizat pe buna-credinta a oamenilor.
E dificil de spus ca e "alba" sau "neagra". Fiecare caz se rezolva in functie de conditii.
E bine, totusi, ca presedintele, administratorul, sa se abtina de la abuzuri si sa cerceteze cu corectitudine asemenea situatii, tinandu-se cont de cele 15 zile prevazute in lege.

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 3 · 2010-07-04 23:37:54

Este abuz din partea admin daca trece persoane in plus/minus pe lista de intretinere daca nu are cerere scrisa din partea locatarului in apartamentul caruia are loc modificarea sau daca nu are decizie scrisa din partea comitetului executiv conform art.37 alin.5 din HG.1588/2007
Legea 230 si HG.1588 nu sunt singurele reglementari dupa care o asoc trebuie sa-si desfasoare activitatea.
Conform OUG 97/2005 cu modificarile ulterioare si a HG 839/2006 cu modificarile ulterioare, proprietarul este obligat sa anunte la politie si la sociatie.
In situatiile cand sunt recalcitranti se solicita ajutorul politiei de proximitate care face verificari pentru a se intra in normalitate.