Amenda pentru constructie fara autorizatie

Ca sa o puteti vinde trebuie sa dovediti ca sunteti prorietarii ei. Faptul ca s-a platit amenda nu echivaleaza cu un drept de proprietate asupra casei.
Formulati o actiune la judecatorie in calitate de mostenitori ai tatalui dumneavoastra si solicitati sa vi se constate, in temeiul art. 111 cod procedura civila si in contradictoriu cu primarul localitatii, dreptul de proprietate asupra casei, pe care trebuie sa o descrieti. Atasati la cerere actul de proprietate asupra terenului, certificat de atestare fiscala, dovada achitarii amenzii.
Dupa ce o sa obtineti o hotarare definitiva o sa puteti efectua documentatie cadastrala, o sa puteti proceda la intabulare si eventual la vanzarea casei.

Faptul ca amenda s-a achitat nu echivaleaza cu obtinerea unei autorizatii de constructie. Orice constructie este reglementata de Legea 50/1991 si este obligatorie obtinerea unei autorizatii de constructie. Nu puteti vinde un teren cu un imobil ce nu are autorizatie de constructie deoarce cumparatorul nu isi va putea inscrie dreptul de proprietate aupra constructiei in cartea funciara decat in baza autorizatiei si a provesului-verbal de receptie a constructiei. Asa dar, nici un cumparator nu va fi dispus sa cumpere un imobil a carui situatie juridica nu este lamurita, in plus nici un birou notarial nu v-a incheia contract de vanzare-cumparare si pentru constructie, ci doar pentru teren.
Faptul ca amenda a fost data in 1990 nu va l-a absolvit pe defunct si de altfel nici pe mostenitori de obligatia intrarii in legalitate asupra constructiei.
Chiar daca autoritatile sunt obligate prin lege sa sanctioneze in termenul de 2 ani de la data constatarii contraventiei asta nu inseamna ca vi s-a rezolvat problema si nu aveti obligatia de intra in legalitate cu constructia.