servitutea de trecere

daca exista o servitute de trecere pe un teren, iar la capatul lui se gaseste un altul fara servitute, dar poate fi alipit de aceasta servitute ca sa am acces la drumul public, asta inseamna o noua servitute?
speta este ca un teren a fost impartit pe din doua, iar intre cele doua loturi nu s-a prevazut nici un drum de acces. cel care are primul lot, avand si acces de la drum public, si-a facut o servitute de trecedere, lotizandu-si lotul in 8 parcele pe care le-a vandut. eu am terenul din spate si nu am drum de acces la teren. m-am intalnit cu cei opt propeitari care imi cer de 3 ori pretul pe care l-au platit ei pentru servitute. eu am inteles ca daca exista drumul asta, nu trebuie facut altul, deci nu se pune problema sa iau din terenul lor pentru a avea drum de servitute. pur si simplu facem un act la notariat si le platesc acelasi pret ca sa pot trece pe acelasi drum. ei vin si spun ca vor sa-si achite credite, sa plece in vacanta din banii astia. eu nu mai inteleg nimic.
se pune problema sa se faca un alt drum de servitute? cu teren din terenul lor?
o alta problema este si faptul ca acest teren este extravilan, nu se poate construi nimic pe el, nu are gaze, apa, etc. iar servitutea care exista este de 3 m. se szoneste ca normele eruopene prevad ca servitutea sa fie de minim 7 m, asa ca oricum se va pune problema largirii acestei servitutii. sa fie doar rautate la acesti vecini?
spuneti-mi , va rog, ce inseamna sa ceri un drum de servitute, un alt drum sau acelasi drum, ca nu mai pricep nimic.
multumesc pentru lamuriri