avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 951 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Ce ma sfatuiti sa fac?
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ce ma sfatuiti sa fac?

Buna ziua!
Situatia mea se prezinta in felul urmator: Un batran detine 2 apartamente situate int-un imobil (casa). Exista scara comuna, intrari separate, cadastru separat pentru cele 2 apartamente.
Eu am locuit mai multi ani cu batranul timp in care am avut grija de el si dupa deces am suportat toate cheltuielile legate de inmormantare. Inainte de a muri, batranul mi-a facut un testament pe unul dintre apartamente. Batranul era vaduv si nu a avut copii, iar parintii decedati. Exista nepoti din frate care nu se inteleg intre ei si din cauza aceasta nu au deschis succesiunea pentru cealalta masa succesorala .
Eu am deschis succesiunea la notar care mi-a eliberat certificat de mostenitor, am trecut pe rol la Administratia financiara si am intabulat apartamentul pe numele meu. In scurt timp as dori sa vand.
Acum nepotii dupa frate ai batranului incearca sa ma dea afara din apartament, ma ameninta ca imi ataca testamentul si vor anula certificatul de mostenitor, ca-l vor scoate nebun pe batran. Eu am martori care vor declara ca batranul era sanatos mintal si ca am avut grija de el.
Cum pot rezolva eu situatia? Au dreptul de a contesta testamentul daca nu sunt mostenitori rezervatari? Exista un termen de contestare a unui testament? Daca voi vinde acum exista riscul de a ma chema in instanta iar cumparatorul sa ma considere de rea credinta?
Va multumesc mult!
Cel mai recent răspuns: Ana-Maria Dutescu , Avocat 21:13, 31 Iulie 2010
Eu zic ca e posibil sa fie doar amenintari si presiuni, iar nepotii sa nu faca nimic.
Cred ca vor doar sa va intimideze.
E posibil sa deschida si proces, da. Dar eu cred ca nu vor intreprinde nimic.
Mai bine ati vinde si v-ati vedea de treaba.
despre ce fel de testament este vorba ?? autentic, olograf ??
Este vorba de un testament intocmit la notar. Batranul nu se mai putea deplasa si a dorit sa-i fie adus acasa unul. Notarul a venit si a scris pe verso faptul ca batranul "este nedeplasabil datorita varstei inaintate dar LUCID si CONSTIENT, care dupa citirea actului a consimtit la autentificarea lui si a semnat toate exemplarele".
Credeti ca nepotii au vreo sansa de a-l anula?
Ultima modificare: Vineri, 23 Iulie 2010
onest, utilizator
De la deschiderea succesiunii au trecut 5 luni. In timpul acesta nepotii nu au intreprins nimic, doar amenintari. Am vorbit cu un notar si mi-a spus ca daca voi vinde asa repede si ei ma vor da in judecata, eu nu voi fi pus intr-o pozitie favorabila (adica voi atrage suspiciuni). Eu doresc sa vand pentru ca imobilul trebuie consolidat si nu imi permit o astfel de investitie. In plus daca va fi un cutremur si imobilul se darama, pierd tot. Am gasit deja pe cineva interesat sa cumpere. Ce ar trebui scris in act pentru a proteja pe cumparator? (adica sa fiu chemat eu intr-un eventual proces, nu el). Ar trebui sa mai astept?
Nu ati inteles ca nu pe dobanditor il dau in judecata?
Inseamna ca am raspuns degeaba mai sus.

Nu asteptati nimic. Mergeti la notar si dezbateti succesiunea conform testamentului, nu depasiti termenul de 6 luni pt acceptarea succesiunii.
Puteti vinde linistit.

Nu exista "pozitie favorabila" sau nevaforabila. Notarul nu va reprezinta interesele. Nu este avocatul dvs. sa ii cereti sfatul. V-am spus ca deocamdata sunteti de buna-credinta. Daca tot cautati acul in carul cu fan n-aveti decat.
Succes!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Protejare mostenire paradox paradox Buna ziua, neavand cunostinte juridice, intreb daca se poate ca bunica mea sa lase sau sa instraineze printr-un artificiu judiciar (donatie, act de ... (vezi toată discuția)
Atacare testament AnnaMaria23 AnnaMaria23 Poate fi atacat testamentul facut la notar, acum 5 ani, mentionez ca nu a fost cerut act medical. Imobilul a fost lasat unei familii fara a exista grad de ... (vezi toată discuția)
Vanzare inainte de incheierea succesiunii. se poate? f3g4zuzu f3g4zuzu Buna ziua! Va rog sa ma lamuriti si pe mine intr-o problema: In urma unui testament am devenit legatar cu titlu particular pe un apartament. Urmeaza sa mi se ... (vezi toată discuția)