Cumparatorul nu respect antecontract de V-C

Buna ziua,
In primul rand imi cer scuze daca s-a mai discutat despre acest topic si nu am gasit eu.
Situatia este urmatoarea: la data de 04.05.2007 s-a semnat un antecontract de v-c intre doua persoane. In antecontract sunt specificati cumparatorul si vanzatorul, terenul ce urmeaza a fi vandut dupa care apare urmatorul paragraf:
"pretul vanzarii, stabilit de comun acord, este de x lei, din care s-a achitat cu titlu de avans suma de Y lei, azi la data semnarii si autentificarii prezentului Antecontract de v-c, la data de 06.08.2007, data semnarii si autentificarii contractului de v-c in forma autentica se va achita suma de Z lei urmand ca diferenta de W lei sa fie achitata pana la data de 15.12.2007.
Pana la achitarea integrala a pretului se instituie in favoarea promitentului vanzator privilegiul rest pret prevazut de art. 1737 pct 1 din Codul Civil"

Acum intrebarea mea este: Pot eu ca si vanzator sa anulez acest antecontract deoarece cumparatorul nu a respectat data de 06.08.2007 la care trebuia sa semnam actul de v-c si la care trebuia sa plateasca suma de bani? Si daca da, avansul trebuie sa il dau inapoi (in antecontract nu scrie ce se intampla cu avansul)?