CASE NATIONALIZATE

Buna ziua

As dori sa cer sfatul in legatura cu achizitionarea unei locuinte cumparata de catre actualul proprietar prin legea 112/1195 .
Casa a fost cumparata de catre acesta in anul 1997 pe baza contractului de vanzare -cumparare cu plata in rate si a procesului verbal de predare -primire a locuintei incheiate cu PMB prin SC Orizont SA .Apartamentul a fost achitat integral conform adresei emise de catre Consiliul General al Mun Bucuresti - Administratia Fondului Imobiliar - Serviciul Urmarire Rate si Taxe Concesionare.Dreptul de proprietate a fost intabulat cu o incheiere emisa de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara a sectorului 6.Intrebarea mea este :
Exista vreun risc la care ma supun prin achizitionarea apartamentului, avand in vedere ca au trecut 10 ani de la data cumpararii imobilului de catre actualul proprietar ......daca au trecut cei 10 ani si nu exista dovada ca s-au facut cereri de revendicare a imobilului ..... mai poate veni cineva sa ma dea fara din casa -prin multele cai juridice aflate la indemana -dupa ce voi achizitiona apartamentul ???
In cazul in care au fost inregistrate cereri de revendicare care nu au iesit la suprafata pana in momentul cumpararii de catre mine a imobilului , exista vreun risc pentru mine ca si cumparator de buna credinta ???? sau potentialul proprietar de drept va fi despagubit de catre stat , iar eu voi putea locui in acea casa fara probleme .
Mentionez ca apartamentul are cadastru si intabulare eliberate , cerere facuta la primarie pentru eventualele revendicari si act prin care reiese ca nu au fost inregistrate la judecatoria sectorului 6 cereri de revendicare pana in momentul cumpararii imobilului de catre actualul proprietar .
Ce este cu institutia stramutarii dosarului ?????
Ce riscuri exista pentru mine ca si cumparator al unui imobil de acest gen ???
Va multumesc si astept un raspuns cat mai rapid si mai clar.