Probleme chirie

Buna ziua

Am o problema in legatura cu inchirierea unui apartament:
Am inchiriat pe 2 iunie un apartament, prin agentie. Chiria a fost stabilita la 1.000 ron / luna, si 1.000 ron garantie. Contractul a fost semnat pe sablonul celui de la Fisc, numai ca nu a fost inregistrat la ei.
Dupa prima luna a venit proprietarul si ne-a spus ca index-urile de la apa de la inceput ale noastre nu sunt bune, si ca am consumat 128 m3 de apa. Daca nu platim, ne ia din garantie.
Dupa a 2-a luna ne-a spus ca s-a majorat abonamentul de CATV/Tel/Internet de la 70 ron la 250 ron/luna. Atunci ne-am hotarat sa ne mutam (stateam eu cu prietena).
Am fost cu proprietarul la agentie, am rezolvat cu apa, am fost si la RDS si am rezolvat si cu internetul, dar cand am fost sa vada apartamentul a sarit in sus ca i-am stricat patul (care era suspendat intr-o bucata de lemn intr-un colt, de inaintea noastra).
Nu vrea sa ne dea inapoi garantia pentru ca vrea pat nou de la noi.

L-am reclamat la fisc pentru avaziune fiscala.
Ce posibilitate am pentru a recupera cei aproape 700 ron de la el? (scazand din garantie utilitatile).

Va multumesc,
Radu