Fond reparatii - transmitere de la vechiul proprietar la cel nou

Buna ziua,

Am sa trec direct la subiect: daca vechiul proprietar avea achitat fondul de reparatii, mai trebuie sa achite si cel nou(adica eu)? Se poate "transmite" de la vechiul proprietar la cel nou(evident, cu acordul vechiului proprietar)? Am fost la asociatie si am intrebat si mi s-a spus ca trebuie sa platim din nou, pentru ca fondul de reparatii nu se restituie la schimbarea proprietarului, iar banii platiti de vechiul proprietar devin banii asociatiei.
Daca este asa, acest fond de reparatii nu se achita per apartament? Iar daca acesta a fost deja platit, de ce mai trebuie platit inca o data de noul proprietar?
Fondul de rulment am inteles ca se restituie vechiului proprietar. In ce conditii se poate face o "transmitere" la noul proprietar, daca cel vechi este de acord?

Va multumesc.