iesirea din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesirea din indiviziune

Utilizator 22:12, 30 August 2010

locuim intr-un imobil(apartament) compus din trei camere.Eu sunt propietar pe doua camere iar colocatarul propietar pe a treia camera si care doreste iesirea din indiviziune.Va intreb,ce inseamna mai exact in cazul nostru iesirea din indiviziune,ce sanse avem sa nu ne pierdem propietatea(cele doua camere),poate cere plata unei sulte la pretul pietei sau nu cu mai mult decat a cumparat plus imbunatatirile aduse propietatii(camerei).Va multumesc ptr rabdarea de a citi acest mesaj si eventual raspuns!

Răspunde Citează

5 mesaje

696 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 07:58, 31 August 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Indiviziunea Buna ziua!As dori sa intreb cum se poate face indiviziunea unui apartament compus din trei camere dintre care doua camere le detin eu cu sotia ,iar cea de-a ... (vezi toată discuția)

Reducere valoare sulta Buna ziua! Daca am 5/8 din garsoniera si dovedesc ca am investit in acea garsoniera ma va ajuta la reducerea sultei in cazul iesirii in indiviziune. ... (vezi toată discuția)

Indiviziunea Buna ziua,as dori sa intreb in ce conditii se poate cere sistarea iesirii din indiviziune.Multumesc ptr eventual raspuns! (vezi toată discuția)

ContSters160686 Utilizator · Answer 1 · 2010-08-30 22:17:11

e dreptul dansului sa ceara iesirea din indiviziune in instanta.problema e insa dificila ca sa reuseasca sa va oblige sa ii vindeti cele doua camere.

ContSters165075 Utilizator · Answer 2 · 2010-08-30 22:19:25

In principiu ar trebui sa va atribuie dvs imobilul urmand sa achitati sulta cuvenita precum si c/val inbunatatirilor .Pe de alta parte baniesc ca nu se poate realiza o partajare comoda a apartamentului si atunci se vor intocmi variante de lotizare.Apartamentul va fi evaluat potrivit pretului de piata.

Daniel Coman Avocat · Answer 3 · 2010-08-30 22:27:21

C.civ spune ca nimeni nu paote fi obligat sa ramana in indiviziune,
deci celalalt coproprietar poate cere oricand iesirea din indiviziune.
Sulta se palteste la valoare de circualtie a partii ce revine celuilalt
coproprietar, iar aceasta valaore se va stabilit de catre un expert in cosntructii.
Dvs spuneati ca aveti in proprietate 2 camere, dar nu ati spun prin ce
act.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2010-08-31 07:58:29

buna ziua.
de ce nu solicitati dvs. iesirea din indiviziune, avand in vedere ca detineti o cota parte din imobil net superioara acelui coproprietar??
in instanta, se va dispune efectuarea unei expertize tehnice, in functie de raportul expertizei urmand a se decide cum se va efectua iesirea din indiviziune , precum si valoarea sultei aferente.