Probleme vanzare teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme vanzare teren

Utilizator 21:05, 29 Octombrie 2007

Buna ziua si multumiri anticipate pentru sfaturi.
Este vorba despre un teren mostenit de trei frati, toti cu certificat de mostenitori, astfel: 38%, 38%, 22%
Unul din frati a promis verbal vanzarea terenului unui tert, insa la o valoare foarte mica, sub jumatate din valoarea pietei. Pe de alta parte, noi am gasit cumparatori la pretul pietei, acestia fiind alungati de celalalt frate spunand ca nu e de vanzare.
Intrebare: cum putem rezolva aceasta situatie?
Poate el vinde partea sa, astfel fortandu-ne sa vindem si noi acelei persoane? ce ar trebui sa facem pentru a vinde terenul, daca el refuza orice alternativa la cumparatorul - prietenul sau?
Sub ce forma putem cere ajutorul instantei?
Multumesc.

4 mesaje

688 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:06, 18 Noiembrie 2007

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cota indiviza Va rog frumos sa ma ajutati sa inteleg urmatoarea chestiune: - trei frati mostenesc in cote egale 9 ha de teren extravilan; inseamna ca fiecare are dreptul la ... (vezi toată discuția)

Indiviziune fortata cum pot iesi din indiviziune fortata(stau la casa)?sunt proprietar pe 320 iar fratele pe 68 metri patrati insa i-mi foloseste terenul si a construit pe el fara ... (vezi toată discuția)

Un imobil -7 mostenitori buna ziua, 7 mostenitori detinem un imobil(casa+teren 2150mp).Masa succesorala a fost impartita in cote egale, nu s-a facut si identificarea pe suprafata sau ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2007-10-29 21:37:26

Cat de mare e terenul?
E partajabil in natura? Se pot forma 3 loturi aferente cotelor pe care le detineti? Sau e prea mic si acesta operatiune ar duce la faramatarea lui?

O varianta ar fi ca fratii care se inteleg sa vanda cotele lor unui tert si acesta din urma sa iasa din indiviziune fata de cel de-al treilea frate.

E de discutat, in orb nu se pot da solutii.

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2007-10-30 08:35:54

Consilier juridic 08:35, 30 Octombrie 2007

Puteti solicita instantei iesirea din indiviziune in temeiul art.728 si urm. C.civ.

ContSters478 Utilizator · Answer 3 · 2007-11-18 23:06:17

Fratii pot incerca si garantarea unui credit la banca cu terenul si banca sa ramana cu terenul si fratii cu banii.