SUCCESIUNE CU NABADAI!!!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

SUCCESIUNE CU NABADAI!!!

Utilizator 20:57, 6 Septembrie 2010

Buna seara,

rog frumos aratati-mi luminita de la capatul tunelului in urmatorul caz:

Suntem 2 frati impreuna cu mama ,tata a decedat acum 3 ani.In ultima perioada de viata a tatei acesta a avut mai multe conflicte cu fratele sau datorita unor neintelegeri plecand de la succesiunea mamei acestora,adica bunica mea si a fratelui.
Ideea este ca suntem numai in posesia unei copii a masei succesorale dezbatute in care tatalui ii apartine 1/2 dintr-un teren X si fratelui sau 1/2 din acelasi teren X precum si o casa cu teren care nu mai poate fi luata in discutie pentru ca ea s-a vandut cand tata inca traia.
1.Prima chestiune care va o adresez este !!!poate unchiul nostru sa ne faca act de vanzare cumparare la notar pentru 1/2 lui de teren si de abia apoi sa deschidem noi succesiunea dupa tata??
2.Daca poate face act de vanzare -cumparare atunci trebuie facut cadastru si intabularea numai pe jumatatea lui sau si pe cea a tatalui nostru care este decedat??
3.Exista posibilitatea ca acest act de vanzare -cumpare a 1/2 unchiului plus certificatul nostru de mostenitor de pe urma tatalui plus titlul de proprietate al terenului care este pe numele bunicii sa fie un set de acte care nu se mai pot ataca in justitie de eventualii mostenitori ai unchiului???

rog frumos luminati-ma,nu m-am confruntat niciodata cu tribunale ,notar, justitie ....ufff#-o

multumesc anticipat!!!

Răspunde Citează

12 mesaje

1312 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:08, 7 Septembrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cota parte mostenire Tatal meu si fratele sau au mostenit dupa bunicul o casa si 2 ha de teren. Succesiunea s-a facut in 1998. Casa nu era intabulata. Desi cei doi frati se ... (vezi toată discuția)

Vanzare fara acord mostenitori Buna ziua, Problema: acum 2 luni, bunica mea a vandut fara sa ma anunte (pe mine, pe fratele meu si pe mama mea) un teren si fara sa ne acorde o suma la care ... (vezi toată discuția)

***de unde?*** Caz: Casa + teren de 260 m.p. Eu cu sora mea avem jumatate si unchiul nostru cealalta jumatate. Am facut cadastrul, intrabularea dar fara iesire din ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2010-09-07 07:08:51

Luati legatura cu un avocat caruia sa-i spuneti TOATA povestea (si nu despre o jumatate de teren pe pagina 1, despre alta jumatate din alt teren pe pagina 2 de discutii...si despre ce o mai fi, cand o mai veni vorba) Astfel ar putea sa inteleaga chiar si unchiul ce trebuie facut si de ce asa si nu altminteri...ca sa nu aruncati aiurea cu banii pe aratura.

Inteleg ca certificatul de mostenitor dupa bunica nu cuprinde chiar toate bunurile care au ramas de la ea (unele au mai fost uitate si certificatul de mostenitor dupa bunica ar trebui suplimentat).
Trebuie dezbatuta succesiunea tatalui. (in masa lui succesoarala vor intra toate ...jumatatile de terenuri pe care le are si celelalte bunuri ale lui, daca o mai avea)
Trebuie facuta iesirea din indiviziune cu unchiul asupra TUTUROR bunurilor pe care le aveti in indiviziune cu el.

Sigur ca se pot face si vanzari (dvs. vindeti unchiului jumatatea din terenul pe care il vrea el si el va vinde dvs. jumatatea din terenul pe care il vreti dvs) dar asta e ...scarpinatura aiurea din care castiga statul ceva impozite.

Partajul este solutia. Dar si acesta ar trebui promovat atunci cand v-ati inteles asupra multor lucruri, altminteri costa si asta cat nu face (taxele de timbru se pot recupera in tot sau in parte in functie de momentul in care intervine o tranzactie).

rallia a scris:

:sorry:dar de ce sulta catre unchi???...

Daca faceti un partaj cum trebuie s-ar putea sa iasa fara sulta. Dar colega Ioana nu avea cum sa ghiceasca aseara in frunzele de ceai ca mai exista o jumatate dintr-un alt teren uitat pe undeva si despre care nu ati povestit.

De aceea sfaturile adecvate se dau cu hartii (acte) in fata. Pe forum nu putem decat sa incercam sa ghicim (asa cum am ghicit eu bine ca nu exista un act de partaj intre frati, dar nu le putem ghici chiar pe toate).

Nu va zgarciti la un onorariu de avocat, caci banii pe care ii puteti rispi in lipsa unui sfat adecvat sunt mult mai multi.