Somat de admin. de locatari

buna ziua,
Deoarece am primit sfaturi fff utile de la Dvs.,va rog sa-mi dati un sfat in urmatoarea problema:

Locuiesc la et.10(ultimul nivel al blocului) si din primavara anului in curs a inceput sa se "pateze" tavanul apartamentului.Pe terasa blocului este montata o antena imensa pentru satelit care este a vecinului de sub apartamentul meu si care a fost montata de cel putin 3 ani fara a avea acordul administratorului/presedintelui,spun ei.
Deoarece am tot fost pe la administrator si presedintele de scara sa incerc sa-i determin sa-l someze pe vecin sa-si dea antena jos,sa repare terasa si nu am avut niciun rezultat,am incetat sa le mai platesc intretinerea in semn de protest.
Administratorul m-a instiintat verbal ca fosta presedinta de scara insista sa-mi trimita somatie de plata,manifestand un dezinteres total vis-a-vis de problema cu care ma confrunt/motivul pentru care refuz sa platesc.
Mentionez ca vecinul nu este roman si trece rar pe la apartament.
Am tot incercat sa merg eu pe terasa sa vad care-i problema,dar seful de scara a ocupat abuziv uscatoria(spatiu prin care se face iesirea pe terasa) si nu vrea sa-mi dea cheia de la aceasta,motivand ca este a dansului.

Chiar m-am saturat sa vorbesc si vreau sa-i actionez in instanta!!!!!!!!!!!

Vreau sa-mi trimiteti (sa ma ajutati sa formulez) un model de somatie pentru asociatie/administrator in care sa cer urmatoarele:
1-sa coboare antena si sa repare terasa
2-sa-mi repare sau sa-mi suporte costul reparatiei in interiorul casei mele care s-a deteriorat din cauza terasei
3-sa elibereze uscatoria si sa-mi permita accesul la acel spatiu comun
4-sa-mi recalculeze costul intretinerii pentru spatiile comune,atata timp cat seful de scara ocupa abuziv uscatoria,deoarece din cate stiu acesta este obligat sa plateasca singur pentru acel spatiu
5-sa-mi plateasca penalizari asa cum eu trebuie sa platesc la restantele catre ei
6- mai doresc sa stiu daca este normal sa platesc penalizari si pentru firma de paza,avand in vedere ca mi-au bagat costul acesteia in costul de intretinere....acesta nefiind evidentiat si eu n-am vazut nici macar contractul care s-a semnat cu aceasta firma.

Astept un raspuns din partea Dvs. si va multumesc anticipat pentru ajutor!!!!#-o